Contractul prin care un imobil se transmite gratuit, în formă autentică notarială.
Donația este contractul prin care o persoană — donatorul — transmite gratuit un bun alteia — donatarul. Pentru imobile, donația se încheie obligatoriu la notar, în formă autentică, sub sancțiunea nulității, iar dreptul dobândit se intabulează în cartea funciară. Este calea obișnuită prin care părinții transmit copiilor casa sau terenul încă din timpul vieții, adesea cu rezerva dreptului de uzufruct sau de abitație viageră, notat în cartea funciară, astfel încât părinții să locuiască acolo până la final. De știut înainte de a dona: donațiile între rude apropiate beneficiază de un regim fiscal favorabil; donația făcută unui copil poate fi supusă raportului la succesiune, adică luată în calcul la împărțirea moștenirii; iar în situații excepționale — ingratitudine, neexecutarea sarcinilor — donația poate fi revocată. Imobilul donat trebuie să fie intabulat, cu documentație cadastrală în regulă, altfel notarul va cere mai întâi înscrierea lui.
Părinții i-au donat fiului terenul de casă, păstrându-și uzufructul viager, iar notarul a trimis actul la OCPI pentru intabulare.
Aveți o situație legată de „Donație”? Vedeți serviciul nostru de Cadastru și intabulare sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.