Pentru proprietarii din Ciugud, iată cum decurge concret lucrarea și ce trebuie pregătit. În zonele în dezvoltare ca Ciugud, terenurile trec din extravilan în intravilan, se schimbă categorii de folosință și apar construcții noi. Punem cartea funciară în acord cu realitatea, ca imobilul să fie vandabil și finanțabil.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Ciugud este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Ciugud (comuna, județul Alba) se află la aprox. 40 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Alba Iulia.
Pentru imobilele din Ciugud, documentația cadastrală se depune la BCPI Alba Iulia, Str. Septimius Severus nr. 59, Alba Iulia. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ciugud, Drâmbar, Hăpria, Limba, Teleac, Șeușa.
Comuna Ciugud se află la aproximativ 40 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 6 sate aparținătoare — de la Ciugud până la Șeușa. Competent teritorial pentru Ciugud este BCPI Alba Iulia — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Alba Iulia sau Daia Română, le putem măsura în aceeași deplasare. În Ciugud, multe imobile au documentații întocmite recent la dezvoltare — le verificăm și le corelăm cu măsurătorile noastre înainte de orice modificare.
Ciugudul, pe malul stâng al Mureșului vizavi de Alba Iulia, a devenit un exemplu național de comună digitalizată și a atras investiții rezidențiale masive. Loturile noi din Șeușa, Ciugud și Limba se dezmembrează și se intabulează în ritm alert. Dosarele se depun la BCPI Alba Iulia.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 600 – 1.800 lei, orientativ, în funcție de tipul actualizării. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Cărțile funciare vechi se convertesc în format electronic cu ocazia primei operațiuni — adesea împreună cu o documentație cadastrală de actualizare. Verificăm situația exactă a imobilului și vă spunem pașii.
Este o suprapunere cadastrală — se analizează pe măsurători și evidențe, apoi se rezolvă prin repoziționare, rectificare sau, în ultimă instanță, în instanță.
Înscrierea în cartea funciară a suprafeței reale, măsurate, în locul celei vechi din acte. Este posibilă în condițiile legii, în funcție de mărimea diferenței și de acordul vecinilor.
Documentația o întocmim în câteva zile de la măsurătoare, iar soluționarea urmează termenele OCPI, care pot fi scurtate cu taxă de urgență — inclusiv pentru dosarele cu termen la notar sau bancă.
Da, pe baza certificatului de nomenclatură stradală eliberat de primărie, printr-o operațiune simplă de actualizare. O rezolvăm împreună cu orice altă modificare necesară, într-un singur dosar.
Da, printr-o actualizare a categoriei de folosință, pe bază de măsurători și de documentele emise de primărie. Corectarea contează la impozitare și este de regulă cerută înaintea oricărei autorizații sau tranzacții.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.