Lucrăm de peste 25 de ani în județul Alba, iar Ciugud este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Pregătiți un proiect în Ciugud — casă, hală, spălătorie, stație? Planul topografic vizat OCPI este printre primele piese cerute prin certificatul de urbanism. Îl realizăm cu deplasare la fața locului și predare digitală și pe hârtie.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Ciugud ne organizăm după el.
Ciugud (comuna, județul Alba) se află la aprox. 40 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru ridicarea topografică, iar planul care are nevoie de viză îl ducem la recepție tehnică la oficiul de cadastru.
Planul topografic nu este o documentație cadastrală și nu se înscrie în cartea funciară. Când certificatul de urbanism pentru imobilul din Ciugud cere plan vizat, îl depunem spre recepție tehnică la oficiul de cadastru și obținem viza, iar de acolo planul merge la dosarul de autorizare și la proiectant. Pentru lucrările din Ciugud predăm planul în exemplarele și formatele cerute — dwg/dxf și pdf, cu inventar de coordonate în Stereografic 1970 — iar planurile pentru care viza nu este cerută vi le predăm direct.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ciugud, Drâmbar, Hăpria, Limba, Teleac, Șeușa.
De la Aiud până în Ciugud facem aproximativ 40 km — o deplasare pe care o programăm de regulă în aceeași săptămână. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Ciugud, Drâmbar, Hăpria, Limba și celelalte sate aparținătoare. Pentru proiectele din Ciugud, planul cerut prin certificatul de urbanism trece pe la recepția tehnică a oficiului de cadastru, iar exemplarele vizate ajung la dosarul de autorizare și la proiectant. Dacă aveți imobile și în Alba Iulia sau Daia Română, le putem măsura în aceeași deplasare. Trecerea din extravilan în intravilan, frecventă în zona Ciugud, schimbă regimul imobilului — vă spunem ce presupune pentru actele dumneavoastră.
Ciugudul, pe malul stâng al Mureșului vizavi de Alba Iulia, a devenit un exemplu național de comună digitalizată și a atras investiții rezidențiale masive. Loturile noi din Șeușa, Ciugud și Limba se dezmembrează și se intabulează în ritm alert. Dosarele se depun la BCPI Alba Iulia.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 800 – 2.000 lei, orientativ, în funcție de suprafață și scop. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Da — la terenurile înclinate, curbele de nivel și profilele sunt esențiale pentru proiectare și pentru calculul săpăturilor. Le includem standard acolo unde relieful o cere.
Planul de situație este de regulă o piesă mai simplă, extrasă din planul topografic, cerută la certificatul de urbanism. Planul topografic complet, cu cote și detalii, stă la baza proiectării și a autorizației. Vă lămurim exact ce vă cere primăria.
Terenul cu limitele din cartea funciară, cotele de nivel, construcțiile și împrejmuirile existente, rețelele vizibile, drumul de acces și vecinătățile — plus inventarul de coordonate în sistemul național Stereo 70.
Da — documentațiile de urbanism cer planuri topografice pe zone mai extinse, vizate OCPI. Lucrăm frecvent cu urbaniști și predăm în formatul cerut de aceștia.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.