Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de plan topografic în zona Berghin. Chiar și în localități mici precum Berghin, primăria cere plan topografic vizat OCPI pentru orice autorizație de construire — casă, anexă gospodărească sau hală. Facem ridicarea topografică la fața locului și predăm planul în format digital și pe hârtie, gata de depus.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Berghin (comuna, județul Alba) se află la aprox. 35 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru ridicarea topografică, iar planul care are nevoie de viză îl ducem la recepție tehnică la oficiul de cadastru.
Planul topografic nu este o documentație cadastrală și nu se înscrie în cartea funciară. Când certificatul de urbanism pentru imobilul din Berghin cere plan vizat, îl depunem spre recepție tehnică la oficiul de cadastru și obținem viza, iar de acolo planul merge la dosarul de autorizare și la proiectant. Pentru lucrările din Berghin predăm planul în exemplarele și formatele cerute — dwg/dxf și pdf, cu inventar de coordonate în Stereografic 1970 — iar planurile pentru care viza nu este cerută vi le predăm direct.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Berghin, Ghirbom, Henig, Straja.
Distanța de circa 35 km față de Aiud ne permite să răspundem rapid pentru lucrările din Berghin, inclusiv la măsurători cu termen scurt. Am executat măsurători atât în Berghin, cât și în satele componente precum Henig sau Straja. Pentru proiectele din Berghin, planul cerut prin certificatul de urbanism trece pe la recepția tehnică a oficiului de cadastru, iar exemplarele vizate ajung la dosarul de autorizare și la proiectant. Dacă aveți imobile și în Ohaba sau Mihalț, le putem măsura în aceeași deplasare. În zonele agricole ca Berghin, lucrarea pornește aproape întotdeauna de la titlul de proprietate și planul parcelar al tarlalei — le analizăm înainte de deplasare.
Berghinul se află în Podișul Secașelor, la sud-est de Alba Iulia, cu satele Ghirbom, Henig și Straja printre dealuri cu cereale și pășuni. Terenurile agricole comasate și cele din vechile izlazuri comunale domină lucrările din zonă. Comuna e arondată la BCPI Alba Iulia.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 800 – 2.000 lei, orientativ, în funcție de suprafață și scop. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Da — predăm planul în format digital editabil (dwg/dxf) și pdf, plus exemplarele pe hârtie necesare la dosar. Proiectantul poate lucra direct pe măsurătorile noastre.
Terenul cu limitele din cartea funciară, cotele de nivel, construcțiile și împrejmuirile existente, rețelele vizibile, drumul de acces și vecinătățile — plus inventarul de coordonate în sistemul național Stereo 70.
Da — la terenurile înclinate, curbele de nivel și profilele sunt esențiale pentru proiectare și pentru calculul săpăturilor. Le includem standard acolo unde relieful o cere.
Măsurătoarea o programăm de regulă în câteva zile, planul îl întocmim în alte câteva, iar viza OCPI urmează termenele oficiului — care se pot scurta cu taxă de urgență.
Planul reflectă situația din teren la data măsurătorii. Dacă între timp au apărut construcții sau modificări, primăria poate cere actualizarea lui — o facem pe baza ridicării existente.
Orientativ 800 – 2.000 lei, în funcție de suprafață, densitatea detaliilor și necesitatea vizei OCPI. După ce ne spuneți pe WhatsApp ce construiți și unde, primiți un preț ferm.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.