Lucrăm de peste 25 de ani în județul Hunedoara, iar Simeria este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. În Simeria, diferențele dintre cartea funciară și realitate — construcții neînscrise, suprafețe diferite, adrese vechi — opresc tranzacțiile la notar. Le rezolvăm punctual, cu documentație depusă la BCPI Deva și termen previzibil.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Simeria (oras, județul Hunedoara) se află la aprox. 98 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Deva.
Pentru imobilele din Simeria, documentația cadastrală se depune la BCPI Deva, Calea Zarandului nr. 106, Deva. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Bârcea Mare, Cărpiniș, Simeria Veche, Sântandrei, Uroi, Șăulești.
Orașul Simeria se află la aproximativ 98 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Indiferent că imobilul este în Simeria sau într-un sat aparținător precum Bârcea Mare, procedura și actele sunt aceleași. Dosarele pentru imobilele din Simeria se depun la BCPI Deva. Dacă aveți imobile și în Rapoltu Mare sau Băcia, le putem măsura în aceeași deplasare. Mediul urban aduce cerințe suplimentare: acorduri de vecinătate în zone dens construite, corelarea cu PUG-ul și termene ferme la notar sau bancă.
Simeria este unul dintre marile noduri feroviare ale țării, așezat pe Mureș la confluența cu Streiul; Arboretumul Simeria, cel mai vechi parc dendrologic din România, se întinde chiar în luncă. Zona industrială și logistică de lângă A1 se extinde constant. Orașul s-a format în jurul depoului, cu locuințe de cale ferată așezate în rânduri regulate, în vreme ce satele din jur au păstrat loturile lungi, cu casa la stradă și grădina în spate. Sântandrei, Bârcea Mare, Cărpiniș și Șăulești stau în luncă, pe teren plat, iar Uroiul se sprijină de dealul vulcanic care se ridică singur deasupra Mureșului. Tarlalele din luncă sunt mari, fără gard și fără borne vizibile între ele. Spre autostradă, fostul arabil a fost cumpărat în suprafețe mari pentru hale, iar limitele dintre incinte au fost trasate abia la vânzare. Orașul este arondat la BCPI Deva.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 600 – 1.800 lei, orientativ, în funcție de tipul actualizării. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În Hunedoara lucrăm pe culoarul Mureșului — Orăștie, Geoagiu, Simeria, Deva și Călan — legat de Aiud prin DN7 și autostrada A1, pe la Alba Iulia. Zona are o densitate istorică rară, de la situl neolitic de la Turdaș la cetățile dacice din Munții Orăștiei, iar terenurile din luncă sunt căutate pentru proiecte logistice și energetice. Dosarele se depun la BCPI Orăștie sau BCPI Deva; atenție, orașul Călan este arondat la BCPI Hunedoara. Valea Jiului și zona Brad – Hațeg nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Da, pe baza certificatului de nomenclatură stradală eliberat de primărie, printr-o operațiune simplă de actualizare. O rezolvăm împreună cu orice altă modificare necesară, într-un singur dosar.
Este o suprapunere cadastrală — se analizează pe măsurători și evidențe, apoi se rezolvă prin repoziționare, rectificare sau, în ultimă instanță, în instanță.
Da — orice construcție nouă sau extindere trebuie înscrisă, altfel apare diferență între acte și realitate la vânzare, moștenire sau credit. Măsurăm anexa, întocmim documentația de actualizare și o depunem la OCPI împreună cu actele de la primărie.
Da, printr-o actualizare a categoriei de folosință, pe bază de măsurători și de documentele emise de primărie. Corectarea contează la impozitare și este de regulă cerută înaintea oricărei autorizații sau tranzacții.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.