Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de cadastru și intabulare în zona Bretea Română. Multe imobile din Bretea Română figurează încă doar în registrul agricol sau pe titluri de proprietate din anii ’90, fără carte funciară. Facem cadastrul și intabularea de la zero: identificăm parcela, o măsurăm cu echipament GPS de precizie și depunem documentația completă la BCPI Hațeg.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Bretea Română este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Bretea Română (comuna, județul Hunedoara) se află la aprox. 119 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Hațeg.
Pentru imobilele din Bretea Română, documentația cadastrală se depune la BCPI Hațeg, Str. Libertății nr. 6, Hațeg. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Bretea Română, Bercu, Bretea Streiului, Bățălar, Covragiu, Gânțaga, Măceu, Ocolișu Mare, Plopi, Ruși, Vâlcele, Vâlcelele Bune, Vâlceluța.
Comuna Bretea Română se află la aproximativ 119 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Bretea Română, cât și în satele componente precum Măceu sau Vâlceluța. Documentațiile le predăm la BCPI Hațeg; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Zona Bretea Română – Boșorod – Călan face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de cadastru și intabulare.
Bretea Română își răsfiră cele treisprezece sate — de la Bățălar la Vâlcelele Bune — pe valea Streiului, între Călan și Țara Hațegului. Lunca cu arabil și dealurile cu fânețe se împart între gospodării mici, cu multe parcele moștenite. Atenție la depunere: comuna este arondată la BCPI Hațeg, de pe Str. Libertății nr. 6.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de tipul imobilului și de acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În Hunedoara lucrăm pe culoarul Mureșului — Orăștie, Geoagiu, Simeria, Deva și Călan — legat de Aiud prin DN7 și autostrada A1, pe la Alba Iulia. Zona are o densitate istorică rară, de la situl neolitic de la Turdaș la cetățile dacice din Munții Orăștiei, iar terenurile din luncă sunt căutate pentru proiecte logistice și energetice. Dosarele se depun la BCPI Orăștie sau BCPI Deva; atenție, orașul Călan este arondat la BCPI Hunedoara. Valea Jiului și zona Brad – Hațeg nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Este printre cele mai frecvente situații. În funcție de mărimea diferenței și de prevederile legale, se poate înscrie suprafața măsurată sau este nevoie de proceduri suplimentare.
Da — documentația cadastrală și intabularea sunt exact ce cere banca înainte de ipotecă. Lucrăm frecvent cu termene impuse de bănci și de notari.
Măsurătoarea o programăm de regulă în câteva zile, iar după depunerea dosarului complet la BCPI Hațeg termenul obișnuit de soluționare este de ordinul săptămânilor. Contra taxei de urgență ANCPI, termenul se reduce semnificativ.
Onorariul depinde de tipul imobilului, suprafață și acte — orientativ între 900 și 2.500 lei, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție scurtă pe WhatsApp, cu actele văzute, primiți un preț ferm.
Nu — notarul are nevoie de extras de carte funciară de autentificare, care se emite doar pentru imobile intabulate. De aceea cadastrul și intabularea sunt primul pas obligatoriu înaintea oricărei vânzări.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.