Căutați „cadastru și intabulare Sânpetru de Câmpie”? Multe imobile din Sânpetru de Câmpie figurează încă doar în registrul agricol sau pe titluri de proprietate din anii ’90, fără carte funciară. Facem cadastrul și intabularea de la zero: identificăm parcela, o măsurăm cu echipament GPS de precizie și depunem documentația completă la BCPI Târgu Mureș.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Sânpetru de Câmpie ne organizăm după el.
Sânpetru de Câmpie (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 79 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Târgu Mureș.
Pentru imobilele din Sânpetru de Câmpie, documentația cadastrală se depune la BCPI Târgu Mureș, Str. Căprioarei nr. 2, Târgu Mureș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Sânpetru de Câmpie, Bârlibaș, Dâmbu, Satu Nou, Sângeorgiu de Câmpie, Tușinu.
Distanța de circa 79 km față de Aiud ne permite să răspundem rapid pentru lucrările din Sânpetru de Câmpie, inclusiv la măsurători cu termen scurt. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Sânpetru de Câmpie, Bârlibaș, Dâmbu, Satu Nou și celelalte sate aparținătoare. Competent teritorial pentru Sânpetru de Câmpie este BCPI Târgu Mureș — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Pogăceaua sau Sărmașu, le putem măsura în aceeași deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de cadastru și intabulare.
Sânpetru de Câmpie ocupă colțul nord-vestic al județului, acolo unde DN15E dinspre Târgu Mureș întâlnește DN16 în satul Satu Nou. Comuna mai cuprinde satele Bârlibaș, Dâmbu, Sângeorgiu de Câmpie și Tușinu, are o biserică reformată cu nucleu din secolul al XIV-lea și biserica de lemn din Tușinu. În hotar intră Lacul Sângeorgiu și o parte din pajiștile Sărmășel–Milaș–Urmeniș, sit Natura 2000 de care trebuie ținut cont la documentațiile din extravilan. Dosarele se depun la BCPI Târgu Mureș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de tipul imobilului și de acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Onorariul depinde de tipul imobilului, suprafață și acte — orientativ între 900 și 2.500 lei, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție scurtă pe WhatsApp, cu actele văzute, primiți un preț ferm.
La terenuri, în anumite situații — mai ales la prima înscriere și la diferențe de suprafață — se întocmește procesul-verbal de vecinătate semnat de proprietarii limitrofi. Ne ocupăm noi de convocarea și lămurirea vecinilor.
Nu — notarul are nevoie de extras de carte funciară de autentificare, care se emite doar pentru imobile intabulate. De aceea cadastrul și intabularea sunt primul pas obligatoriu înaintea oricărei vânzări.
Da — documentația cadastrală și intabularea sunt exact ce cere banca înainte de ipotecă. Lucrăm frecvent cu termene impuse de bănci și de notari.
Cadastrul este partea tehnică: măsurarea imobilului și întocmirea documentației cu planul de amplasament. Intabularea este partea juridică: înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară. Se fac împreună, într-un singur dosar depus la OCPI.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.