Lucrăm de peste 25 de ani în județul Alba, iar Ciuruleasa este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Multe case și pensiuni din Ciuruleasa au mansarde amenajate, sobe și centrale pe lemne — detalii care schimbă calculul energetic. Urcăm la imobil oriunde se află, notăm exact ce există acolo și eliberăm certificatul de performanță energetică cerut la vânzare sau la închiriere.
Prima evaluare a situației imobilului din Ciuruleasa este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Ciuruleasa (comuna, județul Alba) se află la aprox. 69 km de biroul nostru din Aiud. Venim la imobil pentru evaluare și vă predăm certificatul de performanță energetică, cu clasa energetică stabilită, gata pentru dosarul de la notar.
Certificatul de performanță energetică nu se depune la biroul de cadastru și nu are legătură cu cartea funciară. După vizita la imobil întocmim certificatul, acesta primește număr de înregistrare și vi-l predăm dumneavoastră, ca proprietar — de acolo merge la notar, la cumpărător sau la chiriaș, împreună cu contractul.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ciuruleasa, Bidigești, Bodrești, Boglești, Buninginea, Ghedulești, Morărești, Mătișești, Vulcan.
Comuna Ciuruleasa se află la aproximativ 69 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Ciuruleasa, Bidigești, Bodrești, Boglești și celelalte sate aparținătoare. Pentru certificatul energetic nu există dosar de depus la biroul de cadastru: evaluarea se face la imobil, iar documentul vă rămâne dumneavoastră. Dacă aveți imobile și în Abrud sau Roșia Montană, le putem măsura în aceeași deplasare. Locuințele de munte din jurul localității Ciuruleasa se încălzesc cu lemne, din sobe sau din centrale pe combustibil solid, iar apa caldă se pregătește separat. Fiecare dintre aceste alegeri intră distinct în calcul.
Ciuruleasa se află pe DN74, între Abrud și pasul spre Buceș, sub culmile calcaroase dinspre Vulcan. Crângurile comunei alternează fânețe montane cu pădure, în parcele mici moștenite. Crângurile — Bidigești, Bodrești, Boglești, Buninginea, Ghedulești, Morărești și Mătișești — nu formează sate compacte, ci pâlcuri de case răsfirate pe culmi, fiecare cu drumul său de acces. O lucrare aici înseamnă urcat până la gospodărie, nu până în centrul comunei. Loturile de fâneață sunt mărunte și numeroase, stăpânite pe cote nedivizate, iar spre Vulcan calcarul iese la zi și hotarele se sprijină pe forme de relief, nu pe garduri.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 150 – 500 lei, orientativ, în funcție de imobil. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de tipul imobilului, de suprafața evaluată și de complexitatea instalațiilor.
La orice vânzare sau închiriere de clădire ori unitate de clădire — notarul nu autentifică fără el — precum și la recepția clădirilor noi. Anunțurile imobiliare trebuie să menționeze clasa energetică.
10 ani de la data emiterii, dacă între timp nu se fac modificări majore ale clădirii care îi schimbe performanța energetică — de exemplu izolarea termică sau schimbarea sistemului de încălzire.
De regulă câteva zile de la vizita de releveu — iar la tranzacțiile urgente ne coordonăm cu notarul ca certificatul să fie gata la semnare.
Izolația pereților și a acoperișului, tâmplăria, sistemul de încălzire și de apă caldă, suprafețele vitrate. Casele vechi neizolate ies de regulă în clase inferioare — ceea ce nu împiedică vânzarea, dar informează cumpărătorul.
Certificatul de performanță energetică se eliberează pe baza evaluării făcute de un auditor energetic atestat. Noi facem toată lucrarea: venim la imobil, luăm măsurătorile și releveul, calculăm performanța energetică și vă predăm certificatul semnat, cu clasa energetică stabilită.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.