Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de certificat energetic în zona Fărău. Ați moștenit casa din Fărău, iar acum o vindeți, dar prin acte nu se găsește niciun plan? Pentru certificatul energetic nu e nevoie de proiect. Măsurăm casa pe teren, întocmim noi releveul și pe baza lui calculăm performanța energetică. Primiți certificatul, iar vânzarea merge înainte fără alte amânări.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Fărău ne organizăm după el.
Fărău (comuna, județul Alba) se află la aprox. 30 km de biroul nostru din Aiud. Venim la imobil pentru evaluare și vă predăm certificatul de performanță energetică, cu clasa energetică stabilită, gata pentru dosarul de la notar.
Certificatul de performanță energetică nu se depune la biroul de cadastru și nu are legătură cu cartea funciară. După vizita la imobil întocmim certificatul, acesta primește număr de înregistrare și vi-l predăm dumneavoastră, ca proprietar — de acolo merge la notar, la cumpărător sau la chiriaș, împreună cu contractul.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Fărău, Heria, Medveș, Sânbenedic, Șilea.
Comuna Fărău se află la aproximativ 30 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 5 sate aparținătoare — de la Fărău până la Șilea. Pentru certificatul energetic nu există dosar de depus la biroul de cadastru: evaluarea se face la imobil, iar documentul vă rămâne dumneavoastră. Zona Fărău – Bichiș – Noșlac face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Casele din Fărău sunt de obicei din cărămidă sau din chirpici, cu pereți groși, tavan de lemn și pod nefolosit — o alcătuire care se poartă bine vara și slab iarna, iar evaluarea o arată ca atare.
Fărăul, cu satele Heria, Medveș și Șilea, ocupă dealurile dintre valea Mureșului și Târnava Mică, la est de Aiud. Zona e pur agricolă, cu izlazuri și arabil în pantă domoală. Sânbenedicul și Heria stau pe văi paralele, cu izlazuri comunale întinse între ele, iar accesul se face pe drumuri care se degradează după ploi. Înclinarea domoală a favorizat loturi lungi, orientate pe linia de cea mai mare pantă, cu deosebiri frecvente între suprafața din titlu și cea rezultată din ridicare.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 150 – 500 lei, orientativ, în funcție de imobil. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de tipul imobilului, de suprafața evaluată și de complexitatea instalațiilor.
La orice vânzare sau închiriere de clădire ori unitate de clădire — notarul nu autentifică fără el — precum și la recepția clădirilor noi. Anunțurile imobiliare trebuie să menționeze clasa energetică.
10 ani de la data emiterii, dacă între timp nu se fac modificări majore ale clădirii care îi schimbe performanța energetică — de exemplu izolarea termică sau schimbarea sistemului de încălzire.
De regulă câteva zile de la vizita de releveu — iar la tranzacțiile urgente ne coordonăm cu notarul ca certificatul să fie gata la semnare.
Izolația pereților și a acoperișului, tâmplăria, sistemul de încălzire și de apă caldă, suprafețele vitrate. Casele vechi neizolate ies de regulă în clase inferioare — ceea ce nu împiedică vânzarea, dar informează cumpărătorul.
Certificatul de performanță energetică se eliberează pe baza evaluării făcute de un auditor energetic atestat. Noi facem toată lucrarea: venim la imobil, luăm măsurătorile și releveul, calculăm performanța energetică și vă predăm certificatul semnat, cu clasa energetică stabilită.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.