Lucrăm de peste 25 de ani în județul Sibiu, iar Mediaș este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Un imobil din Mediaș ajuns într-un proces — partaj după divorț, ieșire din indiviziune, revendicare, litigiu la limita de proprietate — cere expertiză topografică, nu o documentație cadastrală obișnuită. Întocmim raportul dispus de instanță sau, dacă încă nu ați deschis proces, unul extrajudiciar, cu care puteți negocia din poziția celui care știe exact cum stau lucrurile.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Mediaș și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Mediaș (municipiu, județul Sibiu) se află la aprox. 67 km de biroul nostru din Aiud. Măsurăm la fața locului, confruntăm rezultatul cu actele și cu planurile din arhivă și întocmim raportul pentru instanță sau pentru dumneavoastră.
Raportul de expertiză judiciară se depune la dosarul instanței care a dispus-o, iar expertiza extrajudiciară vă rămâne dumneavoastră, ca să o folosiți la notar, la vecin sau la avocat. Când din măsurători rezultă o eroare de înscriere, întocmim și documentația de îndreptare și o depunem la biroul de cadastru competent.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ighișu Nou.
Municipiul Mediaș se află la aproximativ 67 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Rapoartele de expertiză merg la dosarul instanței sau vă rămân dumneavoastră, iar documentațiile de îndreptare a erorilor se depun la biroul de cadastru competent. Dacă aveți imobile și în Dârlos sau Brateiu, le putem măsura în aceeași deplasare. În blocurile din Mediaș, disputele pornesc de la suprafața utilă și de la boxele, mansardele sau balcoanele închise pe care releveul depus la înscriere nu le cuprinde; le ridicăm în teren, apoi punem în raport cât diferă de ce scrie în acte.
Mediașul, al doilea oraș al județului, stă pe Târnava Mare, pe DN14, cu Turnul Trompeților deasupra centrului medieval; orașul e vatra istorică a industriei gazului metan. Pentru noi e capătul firesc al culoarului care vine din Aiud prin Blaj pe DN14B. Ighișu Nou, satul aparținător, e o așezare săsească de vale, cu ulițe strâmte și case așezate cu fruntea la stradă, ale căror curți se lungesc mult în spate și se termină în grădini și vii. În cetatea medievală, locuințele au corpuri legate între ele și accese comune prin gang, așa că releveul se face pe interior, cameră cu cameră, iar suprafața utilă rezultată diferă aproape întotdeauna de cea trecută în actele mai vechi. La marginea orașului, incintele industriale se dezmembrează treptat pentru funcțiuni noi, ceea ce cere ridicări topografice pe suprafețe mari. BCPI Mediaș, din Piața Corneliu Coposu nr. 3, acoperă tot nordul județului.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: ofertă după analiza situației — fiecare caz este diferit. Costul se stabilește de la caz la caz, după ce vedem actele și starea imobilului pe teren: volumul măsurătorilor și istoricul documentelor diferă mult de la un dosar la altul.
Raportul întocmit de un expert desemnat sau agreat în cadrul unui proces — grănițuire, uzucapiune, revendicare, partaj — care stabilește tehnic limitele, suprafețele și corespondența dintre acte și teren. Instanța își întemeiază frecvent hotărârea pe acest raport.
Depinde de complexitate: numărul imobilelor, istoricul actelor, deplasările. Onorariul se stabilește după analiza actelor — trimiteți-ne situația pe WhatsApp și vă spunem la ce să vă așteptați.
Da — ne uităm împreună cu avocatul dumneavoastră peste formularea obiectivelor expertizei și răspundem la lămuririle tehnice cerute pe parcursul procesului. Măsurătorile și raportul le întocmim noi, partea juridică rămâne la avocat, iar un obiectiv bine formulat scurtează procesul.
Da — un raport extrajudiciar vă arată exact poziția tehnică înainte de a decide dacă mergeți în instanță. De multe ori, raportul pus pe masă stinge disputa fără proces.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.