Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare apartament în zona Cugir. În Cugir, băncile și notarii cer cadastru și extras de carte funciară la zi pentru orice apartament tranzacționat. Facem releveul, documentația de unitate individuală și depunerea la BCPI Sebeș, cu termene potrivite pentru dosarele de credit.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Cugir (oras, județul Alba) se află la aprox. 78 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Sebeș.
Pentru imobilele din Cugir, documentația cadastrală se depune la BCPI Sebeș, Str. Depozitelor nr. 2, Sebeș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Bocșitura, Bucuru, Călene, Fețeni, Goașele, Mugești, Vinerea.
Distanța de circa 78 km față de Aiud ne permite să răspundem rapid pentru lucrările din Cugir, inclusiv la măsurători cu termen scurt. Pe lângă centrul orașului, acoperim toate cele 7 sate aparținătoare — de la Bocșitura până la Vinerea. Documentațiile le predăm la BCPI Sebeș; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Dacă aveți imobile și în Romos sau Săliștea, le putem măsura în aceeași deplasare. În Cugir, lucrările de intabulare apartament se corelează cu evidențele existente — imobile învecinate deja cadastrate, aliniamente și reglementări de urbanism.
Cugirul, oraș cu veche tradiție în industria mecanică, se află pe valea Cugirului, la poalele Munților Șureanu, cu acces din DN7/A1 prin Șibot. Deasupra orașului, spre Vinerea și munte, terenurile trec repede din intravilan industrial în fânețe și pădure. Din arondarea actuală, dosarele de carte funciară se depun la BCPI Sebeș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 700 – 1.200 lei, orientativ, pentru un apartament obișnuit. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Depinde de situația clădirii și a terenului — o verificăm gratuit în evidențe și vă spunem exact pașii. Uneori este necesară mai întâi înscrierea construcției sau apartamentarea, alteori se poate lucra direct.
După dezbaterea succesiunii, apartamentul se înscrie pe toți moștenitorii conform certificatului de moștenitor, în cotele stabilite. La o eventuală vânzare, toți coproprietarii semnează.
Se întâmplă la imobile cadastrate de două ori, în sisteme diferite. Verificăm istoricul în evidențele OCPI, stabilim care înscriere este activă și, dacă e nevoie, cerem anularea numărului cadastral dublat, ca să rămână o singură carte funciară corectă.
Banca cere de regulă extras de carte funciară pentru autentificare și, la unele bănci, releveul apartamentului. Dacă apartamentul nu are cadastru sau are modificări neînscrise, rezolvăm documentația înainte de dosarul de credit, ca evaluarea și semnarea să nu se blocheze.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.