Pentru proprietarii din Bonțida, iată cum decurge concret lucrarea și ce trebuie pregătit. Cartierele noi din Bonțida s-au construit repede, iar multe case au rămas neintabulate după recepție. Finalizăm actele: măsurăm construcția, întocmim documentația de înscriere și o depunem la BCPI Gherla — condiția pentru vânzare sau credit ipotecar.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Bonțida și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Bonțida (comuna, județul Cluj) se află la aprox. 86 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Gherla.
Pentru imobilele din Bonțida, documentația cadastrală se depune la BCPI Gherla, Str. Plugarilor nr. 2, Gherla. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Bonțida, Coasta, Răscruci, Tăușeni.
Comuna Bonțida se află la aproximativ 86 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 4 sate aparținătoare — de la Bonțida până la Tăușeni. Dosarele pentru imobilele din Bonțida se depun la BCPI Gherla. Dacă aveți imobile și în Sic sau Jucu, le putem măsura în aceeași deplasare. Trecerea din extravilan în intravilan, frecventă în zona Bonțida, schimbă regimul imobilului — vă spunem ce presupune pentru actele dumneavoastră.
Bonțida, pe DN1C și pe calea ferată Cluj–Dej, este cunoscută pentru castelul Bánffy, supranumit „Versailles-ul Transilvaniei”, unde se ține anual festivalul Electric Castle. Comuna cuprinde și satele Coasta, Răscruci și Tăușeni, cu lunca Someșului Mic folosită agricol. Dosarele se depun la BCPI Gherla.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În județul Cluj lucrăm în principal în bazinul Turda – Câmpia Turzii, aflat la circa o jumătate de oră de Aiud pe DN1/E81, și pe culoarul autostrăzii A3 spre Cluj-Napoca. Zona metropolitană clujeană — Florești, Apahida, Gilău — are cea mai activă piață imobiliară din Transilvania, cu volume mari de dezmembrări și intabulări. Partea de Câmpie a Transilvaniei păstrează multe terenuri agricole cu documentații vechi sau neînscrise în sistemul electronic. Dosarele se depun la BCPI Turda sau la BCPI Cluj-Napoca, în funcție de arondarea localității; zonele Dej, Gherla și Huedin nu fac parte din raza noastră curentă.
Da — recepția nu înscrie construcția automat. Este nevoie de documentația cadastrală de înscriere, întocmită de un topograf autorizat, depusă la OCPI. Abia atunci casa apare în cartea funciară cu suprafețele ei.
Da. Cu actele complete și taxa de urgență la OCPI, intabularea construcției se poate finaliza în timp util pentru dosarul de credit.
Da, orice construcție permanentă poate fi înscrisă. La gospodăriile rurale recomandăm înscrierea tuturor construcțiilor odată — costul suplimentar e mic, iar actele rămân curate la moștenire sau vânzare.
Da — pentru construcțiile edificate înainte de intrarea în vigoare a legii autorizării sau în condițiile prevăzute de lege, primăria eliberează certificatul de atestare a existenței construcției, pe baza căruia întocmim documentația de înscriere.
Da — radierea construcției demolate, pe baza autorizației de desființare și a unei documentații cadastrale. Altfel, în acte continuă să existe o construcție care nu mai e pe teren, ceea ce blochează tranzacțiile.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.