Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare construcție în zona Sânmărtin. În multe sate din jurul localității Sânmărtin, casele sunt ridicate pe vatra veche a familiei, fără autorizație păstrată. Astfel de construcții se pot înscrie pe baza certificatului de atestare a edificării eliberat de primărie — ne ocupăm de măsurători, de releveu și de întregul dosar pentru BCPI Gherla.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Sânmărtin și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Sânmărtin (comuna, județul Cluj) se află la aprox. 85 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Gherla.
Pentru imobilele din Sânmărtin, documentația cadastrală se depune la BCPI Gherla, Str. Plugarilor nr. 2, Gherla. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Sânmărtin, Ceaba, Cutca, Diviciorii Mari, Diviciorii Mici, Măhal, Sâmboieni, Târgușor.
Distanța de circa 85 km față de Aiud ne permite să răspundem rapid pentru lucrările din Sânmărtin, inclusiv la măsurători cu termen scurt. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Sânmărtin, Ceaba, Cutca, Diviciorii Mari și celelalte sate aparținătoare. Dosarele pentru imobilele din Sânmărtin se depun la BCPI Gherla. Deservim curent și localitățile învecinate — Chinteni, Baciu, Cluj-Napoca — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Parcelele agricole de aici se măsoară cel mai eficient cu GPS RTK; terenul deschis ne permite randament bun și prețuri corecte la intabulare construcție.
Sânmărtinul adună opt sate mici pe dealurile din nordul Câmpiei Transilvaniei, la est de Gherla, pe drumuri județene liniștite. Hotarul întins, cu arabil, fânațe și pâlcuri de pădure, se lucrează în parcele moștenite, ceea ce face frecvente dezmembrările și primele înscrieri. Comuna ține de BCPI Gherla.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În județul Cluj lucrăm în principal în bazinul Turda – Câmpia Turzii, aflat la circa o jumătate de oră de Aiud pe DN1/E81, și pe culoarul autostrăzii A3 spre Cluj-Napoca. Zona metropolitană clujeană — Florești, Apahida, Gilău — are cea mai activă piață imobiliară din Transilvania, cu volume mari de dezmembrări și intabulări. Partea de Câmpie a Transilvaniei păstrează multe terenuri agricole cu documentații vechi sau neînscrise în sistemul electronic. Dosarele se depun la BCPI Turda sau la BCPI Cluj-Napoca, în funcție de arondarea localității; zonele Dej, Gherla și Huedin nu fac parte din raza noastră curentă.
Da — recepția nu înscrie construcția automat. Este nevoie de documentația cadastrală de înscriere, întocmită de un topograf autorizat, depusă la OCPI. Abia atunci casa apare în cartea funciară cu suprafețele ei.
Da, orice construcție permanentă poate fi înscrisă. La gospodăriile rurale recomandăm înscrierea tuturor construcțiilor odată — costul suplimentar e mic, iar actele rămân curate la moștenire sau vânzare.
Da — radierea construcției demolate, pe baza autorizației de desființare și a unei documentații cadastrale. Altfel, în acte continuă să existe o construcție care nu mai e pe teren, ceea ce blochează tranzacțiile.
Orientativ între 1.000 și 2.500 lei, în funcție de mărimea construcției, de acte și de necesitatea certificatului de atestare, plus tarifele ANCPI. Trimiteți-ne actele pe WhatsApp și primiți un preț ferm.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.