Aveți un imobil în Chinteni? Vă spunem exact pașii, actele și costurile orientative. Cartierele noi din Chinteni s-au construit repede, iar multe case au rămas neintabulate după recepție. Finalizăm actele: măsurăm construcția, întocmim documentația de înscriere și o depunem la BCPI Cluj-Napoca — condiția pentru vânzare sau credit ipotecar.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Chinteni este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Chinteni (comuna, județul Cluj) se află la aprox. 81 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Cluj-Napoca.
Pentru imobilele din Chinteni, documentația cadastrală se depune la BCPI Cluj-Napoca, Str. Alexandru Vaida Voevod nr. 53, Cluj-Napoca. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Chinteni, Deușu, Feiurdeni, Măcicașu, Pădureni, Satu Lung, Sânmărtin, Săliștea Veche, Vechea.
Pentru comuna Chinteni, aflată la aproximativ 81 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Am executat măsurători atât în Chinteni, cât și în satele componente precum Pădureni sau Vechea. Competent teritorial pentru Chinteni este BCPI Cluj-Napoca — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Sânmărtin sau Baciu, le putem măsura în aceeași deplasare. Trecerea din extravilan în intravilan, frecventă în zona Chinteni, schimbă regimul imobilului — vă spunem ce presupune pentru actele dumneavoastră.
Chinteniul stă pe dealurile de la nord de Cluj-Napoca, cu nouă sate; apropierea de municipiu a adus loturi noi de casă și un val de construcții în satul de reședință. Restul hotarului rămâne agricol, cu fânațe și arabil pe coline. Dosarele de carte funciară se depun la BCPI Cluj-Napoca.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În județul Cluj lucrăm în principal în bazinul Turda – Câmpia Turzii, aflat la circa o jumătate de oră de Aiud pe DN1/E81, și pe culoarul autostrăzii A3 spre Cluj-Napoca. Zona metropolitană clujeană — Florești, Apahida, Gilău — are cea mai activă piață imobiliară din Transilvania, cu volume mari de dezmembrări și intabulări. Partea de Câmpie a Transilvaniei păstrează multe terenuri agricole cu documentații vechi sau neînscrise în sistemul electronic. Dosarele se depun la BCPI Turda sau la BCPI Cluj-Napoca, în funcție de arondarea localității; zonele Dej, Gherla și Huedin nu fac parte din raza noastră curentă.
Situația se vede exact la măsurătoare. În funcție de caz, se rezolvă prin acord cu vecinul, servitute, cumpărarea fâșiei sau alte căi legale — vă spunem care se aplică în cazul dumneavoastră înainte de a depune dosarul.
Da. Cu actele complete și taxa de urgență la OCPI, intabularea construcției se poate finaliza în timp util pentru dosarul de credit.
Da — pentru construcțiile edificate înainte de intrarea în vigoare a legii autorizării sau în condițiile prevăzute de lege, primăria eliberează certificatul de atestare a existenței construcției, pe baza căruia întocmim documentația de înscriere.
Nu — construcția se înscrie în cartea funciară a terenului, deci terenul trebuie intabulat primul. Le putem face împreună, într-un singur proiect: mai întâi terenul, apoi construcția.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.