Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare construcție în zona Orăștie. Ați terminat casa în Orăștie și aveți procesul-verbal de recepție? Urmează pasul final: intabularea construcției. Măsurăm imobilul, întocmim documentația cadastrală de înscriere a construcției și o depunem la BCPI Orăștie, ca locuința să existe oficial în cartea funciară.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Orăștie este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Orăștie (municipiu, județul Hunedoara) se află la aprox. 88 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Orăștie.
Pentru imobilele din Orăștie, documentația cadastrală se depune la BCPI Orăștie, Str. George Coșbuc nr. 7, Orăștie. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Pentru municipiul Orăștie, aflat la aproximativ 88 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Documentațiile le predăm la BCPI Orăștie; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Zona Orăștie – Beriu – Mărtinești face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Mediul urban aduce cerințe suplimentare: acorduri de vecinătate în zone dens construite, corelarea cu PUG-ul și termene ferme la notar sau bancă.
Orăștia, pe DN7 și A1, este poarta Munților Orăștiei și a cetăților dacice, cu râul Grădiștii vărsându-se aici în Mureș. Orașul istoric are zonă industrială activă și hotar agricol în luncă. Centrul păstrează cetatea cu cele două biserici și case burgheze cu curte lungă în spate, unde s-au adăugat în timp ateliere și magazii lipite de zidul vecinului, fără ca vreun act să le consemneze. Spre Mureș, platforma industrială și depozitele de lângă drum ocupă suprafețe mari, cu incinte reîmpărțite de mai multe ori între proprietari diferiți. Către munte încep grădinile și livezile așezate pe terase, unde limitele urmează treptele de teren. Este cea mai apropiată zonă hunedoreană de Aiud. BCPI Orăștie, de pe Str. George Coșbuc nr. 7, acoperă estul județului.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În Hunedoara lucrăm pe culoarul Mureșului — Orăștie, Geoagiu, Simeria, Deva și Călan — legat de Aiud prin DN7 și autostrada A1, pe la Alba Iulia. Zona are o densitate istorică rară, de la situl neolitic de la Turdaș la cetățile dacice din Munții Orăștiei, iar terenurile din luncă sunt căutate pentru proiecte logistice și energetice. Dosarele se depun la BCPI Orăștie sau BCPI Deva; atenție, orașul Călan este arondat la BCPI Hunedoara. Valea Jiului și zona Brad – Hațeg nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Da — radierea construcției demolate, pe baza autorizației de desființare și a unei documentații cadastrale. Altfel, în acte continuă să existe o construcție care nu mai e pe teren, ceea ce blochează tranzacțiile.
Da — pentru construcțiile edificate înainte de intrarea în vigoare a legii autorizării sau în condițiile prevăzute de lege, primăria eliberează certificatul de atestare a existenței construcției, pe baza căruia întocmim documentația de înscriere.
Da — recepția nu înscrie construcția automat. Este nevoie de documentația cadastrală de înscriere, întocmită de un topograf autorizat, depusă la OCPI. Abia atunci casa apare în cartea funciară cu suprafețele ei.
Situația se vede exact la măsurătoare. În funcție de caz, se rezolvă prin acord cu vecinul, servitute, cumpărarea fâșiei sau alte căi legale — vă spunem care se aplică în cazul dumneavoastră înainte de a depune dosarul.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.