Aveți un imobil în Gârda de Sus? Vă spunem exact pașii, actele și costurile orientative. Pe terenurile în pantă din zona Gârda de Sus, planul topografic cu curbe de nivel corecte face diferența între un proiect realist și unul care se scumpește la execuție. Măsurăm cu stație totală și GPS, indiferent de teren.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Gârda de Sus și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Gârda de Sus (comuna, județul Alba) se află la aprox. 92 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru ridicarea topografică, iar planul care are nevoie de viză îl ducem la recepție tehnică la oficiul de cadastru.
Planul topografic nu este o documentație cadastrală și nu se înscrie în cartea funciară. Când certificatul de urbanism pentru imobilul din Gârda de Sus cere plan vizat, îl depunem spre recepție tehnică la oficiul de cadastru și obținem viza, iar de acolo planul merge la dosarul de autorizare și la proiectant. Pentru lucrările din Gârda de Sus predăm planul în exemplarele și formatele cerute — dwg/dxf și pdf, cu inventar de coordonate în Stereografic 1970 — iar planurile pentru care viza nu este cerută vi le predăm direct.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Gârda de Sus, Biharia, Dealu Frumos, Dealu Ordâncușii, Dobrești, Ghețari, Gârda Seacă, Hanășești, Huzărești, Izvoarele, Munună, Ocoale, Plai, Pliști, Scoarța, Snide, Sucești.
Comuna Gârda de Sus se află la aproximativ 92 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Gârda de Sus, cât și în satele componente precum Huzărești sau Sucești. Pentru proiectele din Gârda de Sus, planul cerut prin certificatul de urbanism trece pe la recepția tehnică a oficiului de cadastru, iar exemplarele vizate ajung la dosarul de autorizare și la proiectant. Zona Gârda de Sus – Scărișoara – Arieșeni face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Relieful accidentat din zona Gârda de Sus cere echipament potrivit și experiență: măsurăm cu stație totală acolo unde semnalul GPS este slab, indiferent de pantă sau pădure.
Gârda de Sus, pe DN75, este poarta de intrare spre Ghețarul de la Scărișoara și Cheile Ordâncușii. Crângurile comunei urcă din valea Arieșului Mare pe platoul carstic, cu proprietăți mici și risipite. Lucrările se depun la BCPI Câmpeni.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 800 – 2.000 lei, orientativ, în funcție de suprafață și scop. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Pentru majoritatea autorizațiilor de construire, da — certificatul de urbanism precizează cerința. Ne ocupăm noi de obținerea vizei OCPI; planul predat este gata de depus la primărie.
Orientativ 800 – 2.000 lei, în funcție de suprafață, densitatea detaliilor și necesitatea vizei OCPI. După ce ne spuneți pe WhatsApp ce construiți și unde, primiți un preț ferm.
Reprezentăm pe plan rețelele vizibile la suprafață (cămine, stâlpi, branșamente) și preluăm traseele subterane din avizele deținătorilor de utilități, atunci când proiectul le cere.
Planul de situație este de regulă o piesă mai simplă, extrasă din planul topografic, cerută la certificatul de urbanism. Planul topografic complet, cu cote și detalii, stă la baza proiectării și a autorizației. Vă lămurim exact ce vă cere primăria.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.