Lucrăm de peste 25 de ani în județul Alba, iar Gârda de Sus este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Și în orașele mici din zona montană, precum Gârda de Sus, apartamentele din blocurile vechi se vând doar cu cadastru și intabulare la zi. Facem releveul locuinței, documentația cadastrală și înscrierea la BCPI Câmpeni.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Gârda de Sus ne organizăm după el.
Gârda de Sus (comuna, județul Alba) se află la aprox. 92 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Câmpeni.
Pentru imobilele din Gârda de Sus, documentația cadastrală se depune la BCPI Câmpeni, Str. Meșteșugarilor nr. 2, Câmpeni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Gârda de Sus, Biharia, Dealu Frumos, Dealu Ordâncușii, Dobrești, Ghețari, Gârda Seacă, Hanășești, Huzărești, Izvoarele, Munună, Ocoale, Plai, Pliști, Scoarța, Snide, Sucești.
Comuna Gârda de Sus se află la aproximativ 92 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Gârda de Sus, Biharia, Dealu Frumos, Dealu Ordâncușii și celelalte sate aparținătoare. Dosarele pentru imobilele din Gârda de Sus se depun la BCPI Câmpeni. Zona Gârda de Sus – Scărișoara – Arieșeni face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Ne deplasăm în satele risipite din jurul localității Gârda de Sus, oricât de izolat ar fi imobilul.
Gârda de Sus, pe DN75, este poarta de intrare spre Ghețarul de la Scărișoara și Cheile Ordâncușii. Crângurile comunei urcă din valea Arieșului Mare pe platoul carstic, cu proprietăți mici și risipite. Lucrările se depun la BCPI Câmpeni.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 700 – 1.200 lei, orientativ, pentru un apartament obișnuit. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Se întâmplă la imobile cadastrate de două ori, în sisteme diferite. Verificăm istoricul în evidențele OCPI, stabilim care înscriere este activă și, dacă e nevoie, cerem anularea numărului cadastral dublat, ca să rămână o singură carte funciară corectă.
Banca cere de regulă extras de carte funciară pentru autentificare și, la unele bănci, releveul apartamentului. Dacă apartamentul nu are cadastru sau are modificări neînscrise, rezolvăm documentația înainte de dosarul de credit, ca evaluarea și semnarea să nu se blocheze.
Releveul se face într-o singură vizită, documentația în câteva zile, iar soluționarea la BCPI Câmpeni urmează termenele obișnuite, care pot fi scurtate cu taxă de urgență — util la dosarele de credit cu termen fix.
Este cazul tipic: contractul de vânzare de atunci este act de proprietate valabil, dar apartamentul trebuie înscris în cartea funciară ca unitate individuală înainte de orice tranzacție nouă. Rezolvăm complet situația.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.