Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de servicii OCPI în zona Berghin. Multe terenuri din hotarul localității Berghin figurează în acte vechi, cu numere topografice, iar cartea funciară nu a fost încă trecută în format electronic. Când apare un cumpărător sau o cerere la APIA, hârtia trebuie scoasă din evidențe. Identificăm parcela la BCPI Alba Iulia, ridicăm extrasul sau copia documentației și lămurim situația juridică.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Berghin ne organizăm după el.
Berghin (comuna, județul Alba) se află la aprox. 35 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Alba Iulia.
Pentru imobilele din Berghin, documentația cadastrală se depune la BCPI Alba Iulia, Str. Septimius Severus nr. 59, Alba Iulia. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Berghin, Ghirbom, Henig, Straja.
Comuna Berghin se află la aproximativ 35 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Berghin, cât și în satele componente precum Henig sau Straja. Dosarele pentru imobilele din Berghin se depun la BCPI Alba Iulia. Deservim curent și localitățile învecinate — Ohaba, Mihalț, Daia Română — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de servicii OCPI.
Berghinul se află în Podișul Secașelor, la sud-est de Alba Iulia, cu satele Ghirbom, Henig și Straja printre dealuri cu cereale și pășuni. Terenurile agricole comasate și cele din vechile izlazuri comunale domină lucrările din zonă. Comuna e arondată la BCPI Alba Iulia.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: de la 100 lei per serviciu, plus tarifele ANCPI. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Extrasul de informare se obține de regulă în câteva zile lucrătoare, sau mai repede online pentru imobilele cu carte funciară electronică. Vă spunem imediat în ce situație este imobilul dumneavoastră.
Fotografia oficială a situației imobilului: proprietar, suprafață, sarcini. Extrasul de informare se folosește la verificări și dosare; extrasul de autentificare, valabil 10 zile, se folosește exclusiv la notar, la tranzacții.
Verificăm cartea funciară (proprietar, sarcini, ipoteci, notări de litigii), corespondența dintre acte și teren, poziția reală a imobilului și eventuale suprapuneri.
Da — dacă aveți o documentație întocmită sau acte de înscris, ne ocupăm de depunere, de comunicarea cu registratorul și de ridicarea rezultatului, inclusiv de răspunsul la eventualele note de completare.
Da — pe baza datelor imobilului obținem extrasul și vi-l trimitem electronic. Pentru diaspora rezolvăm întreg pachetul: verificări, extrase, documentații cadastrale prin împuternicit.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.