Lucrăm de peste 25 de ani în județul Alba, iar Daia Română este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Multe terenuri din hotarul localității Daia Română figurează în acte vechi, cu numere topografice, iar cartea funciară nu a fost încă trecută în format electronic. Când apare un cumpărător sau o cerere la APIA, hârtia trebuie scoasă din evidențe. Identificăm parcela la BCPI Sebeș, ridicăm extrasul sau copia documentației și lămurim situația juridică.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Daia Română și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Daia Română (comuna, județul Alba) se află la aprox. 44 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Sebeș.
Pentru imobilele din Daia Română, documentația cadastrală se depune la BCPI Sebeș, Str. Depozitelor nr. 2, Sebeș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Daia Română.
Comuna Daia Română se află la aproximativ 44 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Competent teritorial pentru Daia Română este BCPI Sebeș — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Ciugud sau Alba Iulia, le putem măsura în aceeași deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de servicii OCPI.
Daia Română stă pe dealurile Secașelor, între Sebeș și Alba Iulia, cu un intravilan mare și hotar agricol întins. Comuna are tradiție de creștere a oilor și terenuri arabile căutate de fermieri. Competența este la BCPI Sebeș. Vatra satului urmează drumul principal, cu loturi adânci de tip fâșie, în spatele cărora încep grădinile și apoi izlazul. Oieritul a păstrat suprafețe mari de pășune deținute în indiviziune, iar lămurirea cotelor între moștenitori este de regulă primul pas înaintea oricărei înscrieri. Pentru casele ridicate în ultimii ani spre capătul de sus al satului, confruntăm suprafața măsurată cu cea din autorizația de construire.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: de la 100 lei per serviciu, plus tarifele ANCPI. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Fotografia oficială a situației imobilului: proprietar, suprafață, sarcini. Extrasul de informare se folosește la verificări și dosare; extrasul de autentificare, valabil 10 zile, se folosește exclusiv la notar, la tranzacții.
Da — pe baza datelor imobilului obținem extrasul și vi-l trimitem electronic. Pentru diaspora rezolvăm întreg pachetul: verificări, extrase, documentații cadastrale prin împuternicit.
Verificăm cartea funciară (proprietar, sarcini, ipoteci, notări de litigii), corespondența dintre acte și teren, poziția reală a imobilului și eventuale suprapuneri.
La cerere, obținem de la arhiva OCPI copii după documentațiile cadastrale vechi, planuri de amplasament și schițe — utile la lămurirea limitelor istorice sau la expertize.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.