Pentru proprietarii din Șona, iată cum decurge concret lucrarea și ce trebuie pregătit. Multe terenuri din hotarul localității Șona figurează în acte vechi, cu numere topografice, iar cartea funciară nu a fost încă trecută în format electronic. Când apare un cumpărător sau o cerere la APIA, hârtia trebuie scoasă din evidențe. Identificăm parcela la BCPI Blaj, ridicăm extrasul sau copia documentației și lămurim situația juridică.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Șona și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Șona (comuna, județul Alba) se află la aprox. 33 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Blaj.
Pentru imobilele din Șona, documentația cadastrală se depune la BCPI Blaj, Str. Gării nr. 4, Blaj. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Șona, Alecuș, Biia, Doptău, Lunca Târnavei, Sânmiclăuș, Valea Sasului.
Comuna Șona se află la aproximativ 33 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Indiferent că imobilul este în Șona sau într-un sat aparținător precum Șona, procedura și actele sunt aceleași. Dosarele pentru imobilele din Șona se depun la BCPI Blaj. Zona Șona – Sâncel – Jidvei face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de servicii OCPI.
Șona ocupă podișul dintre cele două Târnave, la nord-est de Blaj; la Sânmiclăuș se păstrează castelul Bethlen. Satele Biia, Alecuș și Doptău au hotare agricole cu vii și arabil. Dosarele se depun la BCPI Blaj. Cele șapte sate sunt răsfirate pe podiș, la depărtare reală unele de altele, iar Valea Sasului și Doptăul se leagă prin drumuri strâmte — o comandă care acoperă mai multe sate cere drum separat până la fiecare. Viile de la Biia păstrează un parcelar în benzi paralele, moștenit de generații, cu numere topografice vechi încă neconvertite. La Sânmiclăuș, incinta castelului și terenurile din jur intră în regim de monument, cu avize suplimentare la orice intervenție.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: de la 100 lei per serviciu, plus tarifele ANCPI. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Fotografia oficială a situației imobilului: proprietar, suprafață, sarcini. Extrasul de informare se folosește la verificări și dosare; extrasul de autentificare, valabil 10 zile, se folosește exclusiv la notar, la tranzacții.
Da — dacă aveți o documentație întocmită sau acte de înscris, ne ocupăm de depunere, de comunicarea cu registratorul și de ridicarea rezultatului, inclusiv de răspunsul la eventualele note de completare.
Extrasul de informare se obține de regulă în câteva zile lucrătoare, sau mai repede online pentru imobilele cu carte funciară electronică. Vă spunem imediat în ce situație este imobilul dumneavoastră.
La cerere, obținem de la arhiva OCPI copii după documentațiile cadastrale vechi, planuri de amplasament și schițe — utile la lămurirea limitelor istorice sau la expertize.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.