Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de servicii OCPI în zona Sibiu. Într-un oraș ca Sibiu, cele mai multe blocaje nu vin de la măsurători, ci de la o hârtie care lipsește: extrasul de carte funciară cerut de notar sau de bancă, un plan scos din arhivă, o verificare făcută înaintea avansului. Le scoatem din evidențele ținute la BCPI Sibiu, depunem cererile și urmărim dosarele până la rezultat.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Sibiu și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Sibiu (municipiu, județul Sibiu) se află la aprox. 87 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Sibiu.
Pentru imobilele din Sibiu, documentația cadastrală se depune la BCPI Sibiu, Calea Dumbrăvii nr. 34, Sibiu. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Păltiniș.
Municipiul Sibiu se află la aproximativ 87 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Documentațiile le predăm la BCPI Sibiu; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Deservim curent și localitățile învecinate — Șelimbăr, Șura Mare, Șura Mică — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. În Sibiu, lucrările de servicii OCPI se corelează cu evidențele existente — imobile învecinate deja cadastrate, aliniamente și reglementări de urbanism.
Sibiul, fostă Capitală Culturală Europeană, stă pe Cibin, la poalele Făgărașului, cu aeroport internațional și piață imobiliară intensă. Dinspre Aiud se ajunge pe A1 prin Sebeș, deci lucrările se programează grupat. Păltinișul, stațiunea aflată în administrarea municipiului, urcă sus în Cindrel, unde cabanele și loturile de vilă stau pe teren înclinat, lipite de fondul forestier, iar orice măsurătoare se corelează cu limita pădurii înainte de a fi bună de depus. În orașul de jos și în cel de sus, casele au curți interioare și corpuri legate unele de altele peste ganguri, așa că pentru înscriere contează releveul fiecărui nivel, inclusiv al podurilor transformate în locuință. Spre nord, fostele terenuri arabile au devenit cartiere rezidențiale și parcuri logistice prin dezmembrări succesive, iar loturile rezultate poartă în evidențe urma fiecărei etape. Dosarele se depun la BCPI Sibiu, în sediul OCPI de pe Calea Dumbrăvii nr. 34.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: de la 100 lei per serviciu, plus tarifele ANCPI. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Extrasul de informare se obține de regulă în câteva zile lucrătoare, sau mai repede online pentru imobilele cu carte funciară electronică. Vă spunem imediat în ce situație este imobilul dumneavoastră.
Verificăm cartea funciară (proprietar, sarcini, ipoteci, notări de litigii), corespondența dintre acte și teren, poziția reală a imobilului și eventuale suprapuneri.
Fotografia oficială a situației imobilului: proprietar, suprafață, sarcini. Extrasul de informare se folosește la verificări și dosare; extrasul de autentificare, valabil 10 zile, se folosește exclusiv la notar, la tranzacții.
Da — dacă aveți o documentație întocmită sau acte de înscris, ne ocupăm de depunere, de comunicarea cu registratorul și de ridicarea rezultatului, inclusiv de răspunsul la eventualele note de completare.
La cerere, obținem de la arhiva OCPI copii după documentațiile cadastrale vechi, planuri de amplasament și schițe — utile la lămurirea limitelor istorice sau la expertize.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.