Căutați „cadastru și intabulare Aiud”? În Aiud, orice tranzacție imobiliară, credit ipotecar sau autorizație de construire pornește de la un imobil corect intabulat. Verificăm situația juridică existentă, măsurăm imobilul și întocmim documentația cadastrală pe care o depunem la BCPI Aiud.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Aiud este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Aiud (municipiu, județul Alba) este localitatea unde avem biroul. Pentru imobilele din municipiu și din satele aparținătoare nu există timp pierdut pe drum: mergem la măsurătoare direct de la birou și depunem dosarul personal la BCPI Aiud, aflat la câteva minute de noi.
Pentru imobilele din Aiud, documentația cadastrală se depune la BCPI Aiud, Str. Cuza Vodă nr. 14, Aiud. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Aiudul de Sus, Ciumbrud, Gâmbaș, Gârbova de Jos, Gârbova de Sus, Gârbovița, Măgina, Păgida, Sâncrai, Țifra.
Fiind stabiliți chiar în Aiud, preluăm cu prioritate lucrările din municipiu și din satele aparținătoare, inclusiv măsurătorile cu termen scurt. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Aiudul de Sus, Ciumbrud, Gâmbaș, Gârbova de Jos și celelalte sate aparținătoare. Documentațiile le predăm la BCPI Aiud; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Deservim curent și localitățile învecinate — Rădești, Mirăslău, Lopadea Nouă — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Pentru imobilele din Aiud, verificăm întotdeauna istoricul cărții funciare înainte de măsurătoare — economisește timp și evită respingerile.
Aiudul este orașul nostru de bază: biroul PFA se află chiar în municipiu, pe Str. Florilor 1A, astfel că lucrările locale se programează cel mai rapid. Orașul e așezat pe valea Mureșului, pe DN1 (E81), la jumătatea drumului între Alba Iulia și Turda, cu Cetatea Aiudului în centrul istoric. BCPI Aiud, de pe Str. Cuza Vodă nr. 14, primește dosarele pentru municipiu și pentru localitățile aparținătoare, de la Ciumbrud până la Gârbova de Sus.
Dosarele de primă înscriere din Aiud adună acte de vechimi foarte diferite: contracte autentificate în oraș, certificate de moștenitor rămase nefolosite mult timp și titluri emise pentru terenurile din lunca Mureșului. Înainte de întocmirea documentației comparăm suprafața trecută în act cu cea rezultată din măsurătoare și lămurim diferențele împreună cu proprietarul. Dosarul ajunge apoi la registratura biroului de carte funciară din municipiu.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de tipul imobilului și de acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Onorariul depinde de tipul imobilului, suprafață și acte — orientativ între 900 și 2.500 lei, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție scurtă pe WhatsApp, cu actele văzute, primiți un preț ferm.
Este printre cele mai frecvente situații. În funcție de mărimea diferenței și de prevederile legale, se poate înscrie suprafața măsurată sau este nevoie de proceduri suplimentare.
Da — documentația cadastrală și intabularea sunt exact ce cere banca înainte de ipotecă. Lucrăm frecvent cu termene impuse de bănci și de notari.
Măsurătoarea o programăm de regulă în câteva zile, iar după depunerea dosarului complet la BCPI Aiud termenul obișnuit de soluționare este de ordinul săptămânilor. Contra taxei de urgență ANCPI, termenul se reduce semnificativ.
Recomandat, dumneavoastră sau cineva care cunoaște limitele imobilului. Pentru proprietarii plecați din țară lucrăm cu împuternicit; actele se pot semna și de la distanță.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.