Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare apartament în zona Aiud. În Aiud, băncile și notarii cer cadastru și extras de carte funciară la zi pentru orice apartament tranzacționat. Facem releveul, documentația de unitate individuală și depunerea la BCPI Aiud, cu termene potrivite pentru dosarele de credit.
Prima evaluare a situației imobilului din Aiud este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Aiud (municipiu, județul Alba) este localitatea unde avem biroul. Pentru imobilele din municipiu și din satele aparținătoare nu există timp pierdut pe drum: mergem la măsurătoare direct de la birou și depunem dosarul personal la BCPI Aiud, aflat la câteva minute de noi.
Pentru imobilele din Aiud, documentația cadastrală se depune la BCPI Aiud, Str. Cuza Vodă nr. 14, Aiud. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Aiudul de Sus, Ciumbrud, Gâmbaș, Gârbova de Jos, Gârbova de Sus, Gârbovița, Măgina, Păgida, Sâncrai, Țifra.
Fiind stabiliți chiar în Aiud, preluăm cu prioritate lucrările din municipiu și din satele aparținătoare, inclusiv măsurătorile cu termen scurt. Pe lângă centrul municipiului, acoperim toate cele 10 sate aparținătoare — de la Aiudul de Sus până la Țifra. Documentațiile le predăm la BCPI Aiud; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Zona Aiud – Rădești – Mirăslău face parte din aria noastră de lucru săptămânală. În Aiud, lucrările de intabulare apartament se corelează cu evidențele existente — imobile învecinate deja cadastrate, aliniamente și reglementări de urbanism.
Aiudul este orașul nostru de bază: biroul PFA se află chiar în municipiu, pe Str. Florilor 1A, astfel că lucrările locale se programează cel mai rapid. Orașul e așezat pe valea Mureșului, pe DN1 (E81), la jumătatea drumului între Alba Iulia și Turda, cu Cetatea Aiudului în centrul istoric. BCPI Aiud, de pe Str. Cuza Vodă nr. 14, primește dosarele pentru municipiu și pentru localitățile aparținătoare, de la Ciumbrud până la Gârbova de Sus.
Apartamentele din Aiud sunt grupate în blocurile de pe arterele principale ale municipiului, iar dosarul pornește de obicei fie de la contractul încheiat cu fostul deținător al fondului locativ, fie de la un certificat de moștenitor. Măsurăm fiecare încăpere, întocmim releveul cu suprafața utilă și corelăm cota indiviză de teren cu situația întregului bloc. Băncile solicită de regulă documentația înainte de semnarea la notar.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 700 – 1.200 lei, orientativ, pentru un apartament obișnuit. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
După dezbaterea succesiunii, apartamentul se înscrie pe toți moștenitorii conform certificatului de moștenitor, în cotele stabilite. La o eventuală vânzare, toți coproprietarii semnează.
Orientativ 700 – 1.200 lei pentru un apartament obișnuit, plus tarifele ANCPI. Prețul ferm vi-l dăm după ce vedem actele — trimiteți-le pe WhatsApp.
Este cazul tipic: contractul de vânzare de atunci este act de proprietate valabil, dar apartamentul trebuie înscris în cartea funciară ca unitate individuală înainte de orice tranzacție nouă. Rezolvăm complet situația.
Se întâmplă la imobile cadastrate de două ori, în sisteme diferite. Verificăm istoricul în evidențele OCPI, stabilim care înscriere este activă și, dacă e nevoie, cerem anularea numărului cadastral dublat, ca să rămână o singură carte funciară corectă.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.