Căutați „certificat energetic Apahida”? Prin Apahida se vând acum multe case ridicate recent, iar cumpărătorii cer clasa energetică încă din anunț. Venim la imobil, evaluăm anvelopa clădirii și instalațiile, apoi eliberăm certificatul de performanță energetică — documentul pe care notarul îl va cere oricum la semnarea contractului.
Prima evaluare a situației imobilului din Apahida este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Apahida (comuna, județul Cluj) se află la aprox. 72 km de biroul nostru din Aiud. Venim la imobil pentru evaluare și vă predăm certificatul de performanță energetică, cu clasa energetică stabilită, gata pentru dosarul de la notar.
Certificatul de performanță energetică nu se depune la biroul de cadastru și nu are legătură cu cartea funciară. După vizita la imobil întocmim certificatul, acesta primește număr de înregistrare și vi-l predăm dumneavoastră, ca proprietar — de acolo merge la notar, la cumpărător sau la chiriaș, împreună cu contractul.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Apahida, Bodrog, Corpadea, Câmpenești, Dezmir, Pata, Sub Coastă, Sânnicoară.
Comuna Apahida se află la aproximativ 72 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Apahida, Bodrog, Corpadea, Câmpenești și celelalte sate aparținătoare. Pentru certificatul energetic nu există dosar de depus la biroul de cadastru: evaluarea se face la imobil, iar documentul vă rămâne dumneavoastră. Zona Apahida – Jucu – Cojocna face parte din aria noastră de lucru săptămânală. În Apahida se vând multe case terminate recent, cu fațadă izolată, tâmplărie performantă și centrală proprie — imobile care ies de regulă în clase superioare, iar atunci certificatul devine un argument de vânzare, nu o formalitate.
Apahida, la est de Cluj-Napoca, e nodul unde se despart DN1C spre Dej și DN16 spre Reghin, cu dezvoltare logistică și rezidențială accelerată. Hotarul mare al comunei se întinde peste lunca Someșului Mic și dealurile Câmpiei. Dezmirul și Sânnicoara s-au lipit de marginea orașului, iar străzile de acolo au apărut lot cu lot, pe măsură ce fiecare parcelă agricolă a fost împărțită de proprietarul ei, fără o trasare gândită dinainte. Corpadea, Câmpenești, Pata, Bodrog și Sub Coastă au rămas sus, pe dealuri, cu gospodării rare și hotar de fânețe, la care se ajunge pe drumuri comunale. Pe lângă drumul spre Dej s-au ridicat hale și depozite pe fostul arabil, pe suprafețe întinse care au fost vândute pe bucăți în ani diferiți. În sate, curțile lungi au primit garaje și anexe adăugate după ce casa era gata.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 150 – 500 lei, orientativ, în funcție de imobil. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de tipul imobilului, de suprafața evaluată și de complexitatea instalațiilor.
La orice vânzare sau închiriere de clădire ori unitate de clădire — notarul nu autentifică fără el — precum și la recepția clădirilor noi. Anunțurile imobiliare trebuie să menționeze clasa energetică.
10 ani de la data emiterii, dacă între timp nu se fac modificări majore ale clădirii care îi schimbe performanța energetică — de exemplu izolarea termică sau schimbarea sistemului de încălzire.
De regulă câteva zile de la vizita de releveu — iar la tranzacțiile urgente ne coordonăm cu notarul ca certificatul să fie gata la semnare.
Izolația pereților și a acoperișului, tâmplăria, sistemul de încălzire și de apă caldă, suprafețele vitrate. Casele vechi neizolate ies de regulă în clase inferioare — ceea ce nu împiedică vânzarea, dar informează cumpărătorul.
Certificatul de performanță energetică se eliberează pe baza evaluării făcute de un auditor energetic atestat. Noi facem toată lucrarea: venim la imobil, luăm măsurătorile și releveul, calculăm performanța energetică și vă predăm certificatul semnat, cu clasa energetică stabilită.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.