Aveți un imobil în Sibiu? Vă spunem exact pașii, actele și costurile orientative. Aveți de vândut apartamentul din Sibiu, iar notarul v-a cerut certificatul de performanță energetică înainte de semnare? Îl întocmim noi. Venim la locuință, luăm măsurătorile și datele care contează — încălzirea, tâmplăria, izolația fațadei, suprafețele vitrate — și vă predăm certificatul cu clasa energetică stabilită, gata pentru dosarul notarial.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Sibiu (municipiu, județul Sibiu) se află la aprox. 87 km de biroul nostru din Aiud. Venim la imobil pentru evaluare și vă predăm certificatul de performanță energetică, cu clasa energetică stabilită, gata pentru dosarul de la notar.
Certificatul de performanță energetică nu se depune la biroul de cadastru și nu are legătură cu cartea funciară. După vizita la imobil întocmim certificatul, acesta primește număr de înregistrare și vi-l predăm dumneavoastră, ca proprietar — de acolo merge la notar, la cumpărător sau la chiriaș, împreună cu contractul.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Păltiniș.
Municipiul Sibiu se află la aproximativ 87 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Pentru certificatul energetic nu există dosar de depus la biroul de cadastru: evaluarea se face la imobil, iar documentul vă rămâne dumneavoastră. Dacă aveți imobile și în Șelimbăr sau Șura Mare, le putem măsura în aceeași deplasare. În Sibiu, cele mai multe certificate le întocmim pentru apartamente, iar acolo contează poziția în bloc — colț, ultim etaj, deasupra unui spațiu neîncălzit — starea tâmplăriei și felul în care se fac încălzirea și apa caldă.
Sibiul, fostă Capitală Culturală Europeană, stă pe Cibin, la poalele Făgărașului, cu aeroport internațional și piață imobiliară intensă. Dinspre Aiud se ajunge pe A1 prin Sebeș, deci lucrările se programează grupat. Păltinișul, stațiunea aflată în administrarea municipiului, urcă sus în Cindrel, unde cabanele și loturile de vilă stau pe teren înclinat, lipite de fondul forestier, iar orice măsurătoare se corelează cu limita pădurii înainte de a fi bună de depus. În orașul de jos și în cel de sus, casele au curți interioare și corpuri legate unele de altele peste ganguri, așa că pentru înscriere contează releveul fiecărui nivel, inclusiv al podurilor transformate în locuință.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 150 – 500 lei, orientativ, în funcție de imobil. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de tipul imobilului, de suprafața evaluată și de complexitatea instalațiilor.
La orice vânzare sau închiriere de clădire ori unitate de clădire — notarul nu autentifică fără el — precum și la recepția clădirilor noi. Anunțurile imobiliare trebuie să menționeze clasa energetică.
10 ani de la data emiterii, dacă între timp nu se fac modificări majore ale clădirii care îi schimbe performanța energetică — de exemplu izolarea termică sau schimbarea sistemului de încălzire.
De regulă câteva zile de la vizita de releveu — iar la tranzacțiile urgente ne coordonăm cu notarul ca certificatul să fie gata la semnare.
Izolația pereților și a acoperișului, tâmplăria, sistemul de încălzire și de apă caldă, suprafețele vitrate. Casele vechi neizolate ies de regulă în clase inferioare — ceea ce nu împiedică vânzarea, dar informează cumpărătorul.
Certificatul de performanță energetică se eliberează pe baza evaluării făcute de un auditor energetic atestat. Noi facem toată lucrarea: venim la imobil, luăm măsurătorile și releveul, calculăm performanța energetică și vă predăm certificatul semnat, cu clasa energetică stabilită.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.