Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare apartament în zona Vințu de Jos. Blocurile noi din zona Vințu de Jos se apartamentează la finalizare: fiecare locuință primește carte funciară proprie, cu cotele din părțile comune. Facem releveul, documentația de unitate individuală și înscrierea la BCPI Alba Iulia, pentru fiecare locuință din clădire.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Vințu de Jos (comuna, județul Alba) se află la aprox. 53 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Alba Iulia.
Pentru imobilele din Vințu de Jos, documentația cadastrală se depune la BCPI Alba Iulia, Str. Septimius Severus nr. 59, Alba Iulia. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Vințu de Jos, Ciocașu, Crișeni, Câmpu Goblii, Dealu Ferului, Gura Cuțului, Hațegana, Inuri, Laz, Mereteu, Mătăcina, Poienița, Pârău lui Mihai, Stăuini, Valea Goblii, Valea Vințului, Valea lui Mihai, Vurpăr.
Comuna Vințu de Jos se află la aproximativ 53 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Vințu de Jos, Ciocașu, Crișeni, Câmpu Goblii și celelalte sate aparținătoare. Dosarele pentru imobilele din Vințu de Jos se depun la BCPI Alba Iulia. Deservim curent și localitățile învecinate — Blandiana, Sebeș, Alba Iulia — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. În Vințu de Jos, multe imobile au documentații întocmite recent la dezvoltare — le verificăm și le corelăm cu măsurătorile noastre înainte de orice modificare.
Vințu de Jos, nod feroviar pe Mureș la sud de Alba Iulia, păstrează castelul Martinuzzi, iar DN7 pleacă de aici spre Deva. Lunca largă și terasele au atras depozite și ferme, pe lângă arabilul tradițional. Comuna ține de BCPI Alba Iulia.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 700 – 1.200 lei, orientativ, pentru un apartament obișnuit. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Este cazul tipic: contractul de vânzare de atunci este act de proprietate valabil, dar apartamentul trebuie înscris în cartea funciară ca unitate individuală înainte de orice tranzacție nouă. Rezolvăm complet situația.
Releveul se face într-o singură vizită, documentația în câteva zile, iar soluționarea la BCPI Alba Iulia urmează termenele obișnuite, care pot fi scurtate cu taxă de urgență — util la dosarele de credit cu termen fix.
Banca cere de regulă extras de carte funciară pentru autentificare și, la unele bănci, releveul apartamentului. Dacă apartamentul nu are cadastru sau are modificări neînscrise, rezolvăm documentația înainte de dosarul de credit, ca evaluarea și semnarea să nu se blocheze.
Se întâmplă la imobile cadastrate de două ori, în sisteme diferite. Verificăm istoricul în evidențele OCPI, stabilim care înscriere este activă și, dacă e nevoie, cerem anularea numărului cadastral dublat, ca să rămână o singură carte funciară corectă.
După dezbaterea succesiunii, apartamentul se înscrie pe toți moștenitorii conform certificatului de moștenitor, în cotele stabilite. La o eventuală vânzare, toți coproprietarii semnează.
Depinde de situația clădirii și a terenului — o verificăm gratuit în evidențe și vă spunem exact pașii. Uneori este necesară mai întâi înscrierea construcției sau apartamentarea, alteori se poate lucra direct.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.