Lucrăm de peste 25 de ani în județul Alba, iar Șpring este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Casa părintească din Șpring nu apare în cartea funciară? Este situația a mii de gospodării din zonele rurale. O măsurăm, obținem certificatul de atestare de la primărie și o înscriem în cartea funciară, ca moștenirea sau vânzarea să se poată face fără blocaje la notar.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Șpring este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Șpring (comuna, județul Alba) se află la aprox. 52 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Sebeș.
Pentru imobilele din Șpring, documentația cadastrală se depune la BCPI Sebeș, Str. Depozitelor nr. 2, Sebeș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Șpring, Carpen, Carpenii de Sus, Cunța, Drașov, Vingard.
Comuna Șpring se află la aproximativ 52 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Șpring, cât și în satele componente precum Cunța sau Vingard. Documentațiile le predăm la BCPI Sebeș; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Zona Șpring – Doștat – Cut face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de intabulare construcție.
Șpringul, cu satele Cunța, Drașov și Vingard, stă pe valea Secașului, între Sebeș și Miercurea Sibiului. Hotarul agricol întins e lucrat în mare parte comasat, dar parcelele din acte rămân fragmentate. Competența aparține BCPI Sebeș. Vingardul și Cunța au vetre mai vechi decât reședința de comună, cu biserici și cimitire în jurul cărora s-a strâns un parcelar dens, greu de citit din ortofotoplan. Carpenii de Sus se ridică spre pădure, unde loturile se subțiază și limitele urmăresc pâraiele. Deși tarlalele se lucrează comasat de arendași, actele au rămas pe loturile mărunte de dinainte, așa că înscrierea unei suprafețe cere de obicei alipirea prealabilă a mai multor titluri.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Situația se vede exact la măsurătoare. În funcție de caz, se rezolvă prin acord cu vecinul, servitute, cumpărarea fâșiei sau alte căi legale — vă spunem care se aplică în cazul dumneavoastră înainte de a depune dosarul.
Da. Cu actele complete și taxa de urgență la OCPI, intabularea construcției se poate finaliza în timp util pentru dosarul de credit.
Da — pentru construcțiile edificate înainte de intrarea în vigoare a legii autorizării sau în condițiile prevăzute de lege, primăria eliberează certificatul de atestare a existenței construcției, pe baza căruia întocmim documentația de înscriere.
Nu — construcția se înscrie în cartea funciară a terenului, deci terenul trebuie intabulat primul. Le putem face împreună, într-un singur proiect: mai întâi terenul, apoi construcția.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.