Căutați „intabulare casă / construcție Săvădisla”? Ați extins sau modificat casa din Săvădisla? Extinderea trebuie înscrisă în cartea funciară, altfel apare diferență între acte și realitate la orice tranzacție. Actualizăm documentația cadastrală și o depunem la BCPI Turda.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Săvădisla ne organizăm după el.
Săvădisla (comuna, județul Cluj) se află la aprox. 59 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Turda.
Pentru imobilele din Săvădisla, documentația cadastrală se depune la BCPI Turda, Str. George Coșbuc nr. 2, Turda. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Săvădisla, Finișel, Hășdate, Lita, Liteni, Stolna, Vlaha, Vălișoara.
Comuna Săvădisla se află la aproximativ 59 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Săvădisla, cât și în satele componente precum Liteni sau Vălișoara. Documentațiile le predăm la BCPI Turda; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Deservim curent și localitățile învecinate — Florești, Ciurila, Gilău — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Trecerea din extravilan în intravilan, frecventă în zona Săvădisla, schimbă regimul imobilului — vă spunem ce presupune pentru actele dumneavoastră.
Săvădisla, cu satele Vlaha și Stolna, stă la poalele Muntelui Mare, între Cluj-Napoca și Băișoara. Turismul rural și casele de vacanță au adus tranzacții tot mai dese cu terenuri. Competența este la BCPI Turda.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În județul Cluj lucrăm în principal în bazinul Turda – Câmpia Turzii, aflat la circa o jumătate de oră de Aiud pe DN1/E81, și pe culoarul autostrăzii A3 spre Cluj-Napoca. Zona metropolitană clujeană — Florești, Apahida, Gilău — are cea mai activă piață imobiliară din Transilvania, cu volume mari de dezmembrări și intabulări. Partea de Câmpie a Transilvaniei păstrează multe terenuri agricole cu documentații vechi sau neînscrise în sistemul electronic. Dosarele se depun la BCPI Turda sau la BCPI Cluj-Napoca, în funcție de arondarea localității; zonele Dej, Gherla și Huedin nu fac parte din raza noastră curentă.
Da — pentru construcțiile edificate înainte de intrarea în vigoare a legii autorizării sau în condițiile prevăzute de lege, primăria eliberează certificatul de atestare a existenței construcției, pe baza căruia întocmim documentația de înscriere.
Da, orice construcție permanentă poate fi înscrisă. La gospodăriile rurale recomandăm înscrierea tuturor construcțiilor odată — costul suplimentar e mic, iar actele rămân curate la moștenire sau vânzare.
Nu — construcția se înscrie în cartea funciară a terenului, deci terenul trebuie intabulat primul. Le putem face împreună, într-un singur proiect: mai întâi terenul, apoi construcția.
Da — radierea construcției demolate, pe baza autorizației de desființare și a unei documentații cadastrale. Altfel, în acte continuă să existe o construcție care nu mai e pe teren, ceea ce blochează tranzacțiile.
Tranzacția nu se poate autentifica: notarul vinde doar ce există în cartea funciară. O casă neînscrisă înseamnă, juridic, că vindeți doar terenul — cu preț pe măsură. Intabularea protejează exact valoarea construcției.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.