Căutați „intabulare teren Cristian”? În zonele aflate în extinderea orașelor, precum Cristian, terenurile trecute din extravilan în intravilan au nevoie de documentație cadastrală adusă la zi înainte de vânzare sau construire. Ne ocupăm de măsurătoare, de categoria de folosință și de dosarul pentru BCPI Sibiu.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Cristian ne organizăm după el.
Cristian (comuna, județul Sibiu) se află la aprox. 84 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Sibiu.
Pentru imobilele din Cristian, documentația cadastrală se depune la BCPI Sibiu, Calea Dumbrăvii nr. 34, Sibiu. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Cristian.
Comuna Cristian se află la aproximativ 84 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Dosarele pentru imobilele din Cristian se depun la BCPI Sibiu. Deservim curent și localitățile învecinate — Orlat, Șura Mică, Sibiu — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Zonele periurbane ca Cristian se transformă rapid: terenuri agricole devenite intravilan, lotizări noi, construcții recente — situații pe care le întâlnim zilnic la intabulare teren.
Cristianul stă pe Cibin, pe DN1, la vest de Sibiu, cu biserica fortificată veghind satul și cu faimoasa colonie de berze care revine an de an pe stâlpii comunei. Zona comercială și rezidențială dinspre Sibiu crește constant. Dosarele se depun la BCPI Sibiu.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Nu direct — mai întâi se dezbate succesiunea la notar, apoi certificatul de moștenitor devine actul de proprietate pe baza căruia întocmim documentația cadastrală.
Folosim planurile parcelare ale tarlalei și măsurătorile din teren pentru identificarea exactă a parcelei. Este pasul cel mai delicat la terenurile agricole — o identificare greșită înseamnă intabularea terenului altcuiva.
Onorariul depinde de suprafață, de numărul de parcele și de actele existente — de regulă între 900 și 2.500 lei, orientativ, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție pe WhatsApp vă dăm un preț ferm.
De regulă câteva săptămâni de la depunerea dosarului complet la BCPI Sibiu, la care se adaugă timpul de măsurătoare și de obținere a actelor de la primărie. Termenul poate fi redus contra taxei de urgență ANCPI.
Da — după intabulare putem dezmembra parcela în loturi, cu documentație cadastrală separată pentru fiecare lot și înscriere în cărți funciare noi.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.