Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de dezmembrare sau alipire în zona Cristian. Zonele ca Cristian se lotizează intens: terenuri mari împărțite în parcele de casă. Facem dezmembrarea completă — măsurători, loturi, drumuri de acces unde e cazul — și documentația pentru BCPI Sibiu și notar.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Cristian și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Cristian (comuna, județul Sibiu) se află la aprox. 84 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Sibiu.
Pentru imobilele din Cristian, documentația cadastrală se depune la BCPI Sibiu, Calea Dumbrăvii nr. 34, Sibiu. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Cristian.
Comuna Cristian se află la aproximativ 84 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Competent teritorial pentru Cristian este BCPI Sibiu — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Orlat sau Șura Mică, le putem măsura în aceeași deplasare. Trecerea din extravilan în intravilan, frecventă în zona Cristian, schimbă regimul imobilului — vă spunem ce presupune pentru actele dumneavoastră.
Cristianul stă pe Cibin, pe DN1, la vest de Sibiu, cu biserica fortificată veghind satul și cu faimoasa colonie de berze care revine an de an pe stâlpii comunei. Zona comercială și rezidențială dinspre Sibiu crește constant. Dosarele se depun la BCPI Sibiu.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Documentația și recepția la BCPI Sibiu durează de regulă câteva săptămâni, la care se adaugă programarea la notar pentru actul de dezmembrare și înscrierea finală. Cu taxă de urgență, termenele OCPI se reduc.
Da — prin alipire, dacă parcelele sunt învecinate și aparțin acelorași proprietari. Întocmim documentația de alipire, iar după actul notarial imobilul rezultat primește o singură carte funciară.
Legal, numărul de loturi e limitat de condițiile de urbanism — suprafețe minime, acces, utilități — stabilite de primărie. Verificăm regulamentul local și vă spunem exact ce se aprobă, înainte de a măsura.
Da — la imobilele în coproprietate, dezmembrarea cere acordul tuturor. La partajul moștenirii, loturile se atribuie prin actul de partaj întocmit la notar, pe baza documentației noastre cadastrale.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.