Lucrăm de peste 25 de ani în județul Sibiu, iar Cisnădie este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. În Cisnădie, dezmembrarea loturilor pentru construire trebuie corelată cu regulile de urbanism: suprafețe minime, front la stradă, acces. Verificăm condițiile din certificatul de urbanism și întocmim documentația cadastrală corect de la început.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Cisnădie și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Cisnădie (oras, județul Sibiu) se află la aprox. 98 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Sibiu.
Pentru imobilele din Cisnădie, documentația cadastrală se depune la BCPI Sibiu, Calea Dumbrăvii nr. 34, Sibiu. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Cisnădioara.
Orașul Cisnădie se află la aproximativ 98 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Competent teritorial pentru Cisnădie este BCPI Sibiu — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Șelimbăr sau Sibiu, le putem măsura în aceeași deplasare. Pentru imobilele din Cisnădie, verificăm întotdeauna istoricul cărții funciare înainte de măsurătoare — economisește timp și evită respingerile.
Cisnădia, orașul textiliștilor de odinioară, stă la poalele Măgurii, la doar câțiva kilometri de Sibiu, cu biserica fortificată masivă în centru și cu bazilica romanică din Cisnădioara pe dealul ei. Cartierele rezidențiale noi dinspre Sibiu au făcut din oraș una dintre cele mai active piețe imobiliare din județ. Dosarele se depun la BCPI Sibiu.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Da — din momentul în care lotul are carte funciară proprie, se poate vinde. La tranzacții cu termen fix, planificăm dezmembrarea cu taxă de urgență ca să vă încadrați.
Da — prin alipire, dacă parcelele sunt învecinate și aparțin acelorași proprietari. Întocmim documentația de alipire, iar după actul notarial imobilul rezultat primește o singură carte funciară.
Da — la imobilele în coproprietate, dezmembrarea cere acordul tuturor. La partajul moștenirii, loturile se atribuie prin actul de partaj întocmit la notar, pe baza documentației noastre cadastrale.
Documentația și recepția la BCPI Sibiu durează de regulă câteva săptămâni, la care se adaugă programarea la notar pentru actul de dezmembrare și înscrierea finală. Cu taxă de urgență, termenele OCPI se reduc.
Legal, numărul de loturi e limitat de condițiile de urbanism — suprafețe minime, acces, utilități — stabilite de primărie. Verificăm regulamentul local și vă spunem exact ce se aprobă, înainte de a măsura.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.