Lucrăm de peste 25 de ani în județul Sibiu, iar Șura Mică este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Zonele ca Șura Mică se lotizează intens: terenuri mari împărțite în parcele de casă. Facem dezmembrarea completă — măsurători, loturi, drumuri de acces unde e cazul — și documentația pentru BCPI Sibiu și notar.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Șura Mică este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Șura Mică (comuna, județul Sibiu) se află la aprox. 79 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Sibiu.
Pentru imobilele din Șura Mică, documentația cadastrală se depune la BCPI Sibiu, Calea Dumbrăvii nr. 34, Sibiu. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Șura Mică, Rusciori.
Comuna Șura Mică se află la aproximativ 79 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Șura Mică, Rusciori. Competent teritorial pentru Șura Mică este BCPI Sibiu — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Ocna Sibiului sau Cristian, le putem măsura în aceeași deplasare. Trecerea din extravilan în intravilan, frecventă în zona Șura Mică, schimbă regimul imobilului — vă spunem ce presupune pentru actele dumneavoastră.
Șura Mică stă la nord-vest de Sibiu, pe drumul spre Ocna Sibiului, cu satul Rusciori peste deal. Parcul industrial dezvoltat aici a adus hale, depozite și un flux constant de tranzacții cu teren. Dosarele se depun la BCPI Sibiu. Halele se ridică pe suprafețe alipite din mai multe titluri agricole, așa că înaintea oricărei autorizări trebuie refăcut lanțul de proprietate și îndreptată geometria din evidențe. Rusciori, dincolo de deal, a rămas curat agricol, cu tarlale prelungi și case răzlețe. Traficul greu a mutat drumurile de acces, iar unele servituți folosite zilnic nu au corespondent în cartea funciară.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Nu — dezmembrarea operează pe un imobil înscris în cartea funciară. Facem întâi intabularea, apoi dezmembrarea; le putem trata ca un singur proiect, cu o singură mobilizare în teren.
Orientativ 1.000 – 2.500 lei în funcție de numărul de loturi și complexitate, plus tarifele ANCPI per lot și onorariul notarului. Vă dăm un deviz complet, cu toate costurile, înainte să începem.
Impozitarea rămâne pe suprafețele și categoriile de folosință existente, dar loturile noi se declară la primărie în 30 de zile. Vă predăm actele necesare declarării la primărie.
Da — după recepția documentației de către OCPI, dezmembrarea se perfectează prin act autentic notarial, iar pe baza lui se înscriu loturile noi. Colaborăm direct cu notarul dumneavoastră.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.