Lucrăm de peste 25 de ani în județul Cluj, iar Băișoara este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Pentru cabane, pensiuni și case de vacanță în zona Băișoara, primăriile cer plan topografic vizat OCPI la autorizare. Predăm planul complet, cu inventar de coordonate.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Băișoara este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Băișoara (comuna, județul Cluj) se află la aprox. 45 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru ridicarea topografică, iar planul care are nevoie de viză îl ducem la recepție tehnică la oficiul de cadastru.
Planul topografic nu este o documentație cadastrală și nu se înscrie în cartea funciară. Când certificatul de urbanism pentru imobilul din Băișoara cere plan vizat, îl depunem spre recepție tehnică la oficiul de cadastru și obținem viza, iar de acolo planul merge la dosarul de autorizare și la proiectant. Pentru lucrările din Băișoara predăm planul în exemplarele și formatele cerute — dwg/dxf și pdf, cu inventar de coordonate în Stereografic 1970 — iar planurile pentru care viza nu este cerută vi le predăm direct.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Băișoara, Frăsinet, Moara de Pădure, Muntele Bocului, Muntele Băișorii, Muntele Cacovei, Muntele Filii, Muntele Săcelului, Săcel.
De la Aiud până în Băișoara facem aproximativ 45 km — o deplasare pe care o programăm de regulă în aceeași săptămână. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Băișoara, Frăsinet, Moara de Pădure, Muntele Bocului și celelalte sate aparținătoare. Pentru proiectele din Băișoara, planul cerut prin certificatul de urbanism trece pe la recepția tehnică a oficiului de cadastru, iar exemplarele vizate ajung la dosarul de autorizare și la proiectant. Dacă aveți imobile și în Iara sau Ciurila, le putem măsura în aceeași deplasare. Relieful accidentat din zona Băișoara cere echipament potrivit și experiență: măsurăm cu stație totală acolo unde semnalul GPS este slab, indiferent de pantă sau pădure.
Băișoara e cunoscută pentru stațiunea montană Muntele Băișorii, la peste 1.200 de metri, deasupra văii Ierii. Cabanele și terenurile de agrement din stațiune au înmulțit cererile de intabulare. Dosarele se depun la BCPI Turda.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 800 – 2.000 lei, orientativ, în funcție de suprafață și scop. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În județul Cluj lucrăm în principal în bazinul Turda – Câmpia Turzii, aflat la circa o jumătate de oră de Aiud pe DN1/E81, și pe culoarul autostrăzii A3 spre Cluj-Napoca. Zona metropolitană clujeană — Florești, Apahida, Gilău — are cea mai activă piață imobiliară din Transilvania, cu volume mari de dezmembrări și intabulări. Partea de Câmpie a Transilvaniei păstrează multe terenuri agricole cu documentații vechi sau neînscrise în sistemul electronic. Dosarele se depun la BCPI Turda sau la BCPI Cluj-Napoca, în funcție de arondarea localității; zonele Dej, Gherla și Huedin nu fac parte din raza noastră curentă.
Da — la terenurile înclinate, curbele de nivel și profilele sunt esențiale pentru proiectare și pentru calculul săpăturilor. Le includem standard acolo unde relieful o cere.
Planul reflectă situația din teren la data măsurătorii. Dacă între timp au apărut construcții sau modificări, primăria poate cere actualizarea lui — o facem pe baza ridicării existente.
Terenul cu limitele din cartea funciară, cotele de nivel, construcțiile și împrejmuirile existente, rețelele vizibile, drumul de acces și vecinătățile — plus inventarul de coordonate în sistemul național Stereo 70.
Măsurătoarea o programăm de regulă în câteva zile, planul îl întocmim în alte câteva, iar viza OCPI urmează termenele oficiului — care se pot scurta cu taxă de urgență.
Da — predăm planul în format digital editabil (dwg/dxf) și pdf, plus exemplarele pe hârtie necesare la dosar. Proiectantul poate lucra direct pe măsurătorile noastre.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.