Pentru proprietarii din Săsciori, iată cum decurge concret lucrarea și ce trebuie pregătit. În jurul orașelor din județul Alba, cum este cazul localității Săsciori, terenurile își schimbă repede proprietarul și destinația. Înainte să semnați, merită să știți exact ce spune cartea funciară: proprietarul de drept, sarcinile, notările, poziția reală a parcelei pe plan. Cerem la BCPI Sebeș extrasul de carte funciară împreună cu extrasul de plan cadastral și vi le explicăm.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Săsciori și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Săsciori (comuna, județul Alba) se află la aprox. 67 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Sebeș.
Pentru imobilele din Săsciori, documentația cadastrală se depune la BCPI Sebeș, Str. Depozitelor nr. 2, Sebeș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Săsciori, Căpâlna, Dumbrava, Laz, Loman, Pleși, Răchita, Sebeșel, Tonea.
Comuna Săsciori se află la aproximativ 67 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Indiferent că imobilul este în Săsciori sau într-un sat aparținător precum Săsciori, procedura și actele sunt aceleași. Competent teritorial pentru Săsciori este BCPI Sebeș — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Câlnic sau Pianu, le putem măsura în aceeași deplasare. Trecerea din extravilan în intravilan, frecventă în zona Săsciori, schimbă regimul imobilului — vă spunem ce presupune pentru actele dumneavoastră.
Săsciorii se înșiră pe valea Sebeșului, pe DN67C, la intrarea spre munte; pe teritoriul comunei, la Căpâlna, se află cetatea dacică inclusă în patrimoniul UNESCO. Satele au grădini în luncă și fânețe pe versanți, cu multe parcele înguste. Comuna este arondată la BCPI Sebeș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: de la 100 lei per serviciu, plus tarifele ANCPI. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Fotografia oficială a situației imobilului: proprietar, suprafață, sarcini. Extrasul de informare se folosește la verificări și dosare; extrasul de autentificare, valabil 10 zile, se folosește exclusiv la notar, la tranzacții.
Da — pe baza datelor imobilului obținem extrasul și vi-l trimitem electronic. Pentru diaspora rezolvăm întreg pachetul: verificări, extrase, documentații cadastrale prin împuternicit.
Verificăm cartea funciară (proprietar, sarcini, ipoteci, notări de litigii), corespondența dintre acte și teren, poziția reală a imobilului și eventuale suprapuneri.
La cerere, obținem de la arhiva OCPI copii după documentațiile cadastrale vechi, planuri de amplasament și schițe — utile la lămurirea limitelor istorice sau la expertize.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.