Lucrăm de peste 25 de ani în județul Alba, iar Aiud este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Aveți de vândut apartamentul din Aiud, iar notarul v-a cerut certificatul de performanță energetică înainte de semnare? Îl întocmim noi. Venim la locuință, luăm măsurătorile și datele care contează — încălzirea, tâmplăria, izolația fațadei, suprafețele vitrate — și vă predăm certificatul cu clasa energetică stabilită, gata pentru dosarul notarial.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Aiud și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Aiud (municipiu, județul Alba) este localitatea unde avem biroul. Venim la imobil pentru evaluare și vă predăm certificatul de performanță energetică, cu clasa energetică stabilită, gata pentru dosarul de la notar.
Certificatul de performanță energetică nu se depune la biroul de cadastru și nu are legătură cu cartea funciară. După vizita la imobil întocmim certificatul, acesta primește număr de înregistrare și vi-l predăm dumneavoastră, ca proprietar — de acolo merge la notar, la cumpărător sau la chiriaș, împreună cu contractul.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Aiudul de Sus, Ciumbrud, Gâmbaș, Gârbova de Jos, Gârbova de Sus, Gârbovița, Măgina, Păgida, Sâncrai, Țifra.
Fiind stabiliți chiar în Aiud, preluăm cu prioritate lucrările din municipiu și din satele aparținătoare, inclusiv măsurătorile cu termen scurt. Indiferent că imobilul este în Aiud sau într-un sat aparținător precum Aiudul de Sus, procedura și actele sunt aceleași. Pentru certificatul energetic nu există dosar de depus la biroul de cadastru: evaluarea se face la imobil, iar documentul vă rămâne dumneavoastră. Zona Aiud – Rădești – Mirăslău face parte din aria noastră de lucru săptămânală. În Aiud, cele mai multe certificate le întocmim pentru apartamente, iar acolo contează poziția în bloc — colț, ultim etaj, deasupra unui spațiu neîncălzit — starea tâmplăriei și felul în care se fac încălzirea și apa caldă.
Aiudul este orașul nostru de bază: biroul PFA se află chiar în municipiu, pe Str. Florilor 1A, astfel că lucrările locale se programează cel mai rapid. Orașul e așezat pe valea Mureșului, pe DN1 (E81), la jumătatea drumului între Alba Iulia și Turda, cu Cetatea Aiudului în centrul istoric.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 150 – 500 lei, orientativ, în funcție de imobil. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de tipul imobilului, de suprafața evaluată și de complexitatea instalațiilor.
La orice vânzare sau închiriere de clădire ori unitate de clădire — notarul nu autentifică fără el — precum și la recepția clădirilor noi. Anunțurile imobiliare trebuie să menționeze clasa energetică.
10 ani de la data emiterii, dacă între timp nu se fac modificări majore ale clădirii care îi schimbe performanța energetică — de exemplu izolarea termică sau schimbarea sistemului de încălzire.
De regulă câteva zile de la vizita de releveu — iar la tranzacțiile urgente ne coordonăm cu notarul ca certificatul să fie gata la semnare.
Izolația pereților și a acoperișului, tâmplăria, sistemul de încălzire și de apă caldă, suprafețele vitrate. Casele vechi neizolate ies de regulă în clase inferioare — ceea ce nu împiedică vânzarea, dar informează cumpărătorul.
Certificatul de performanță energetică se eliberează pe baza evaluării făcute de un auditor energetic atestat. Noi facem toată lucrarea: venim la imobil, luăm măsurătorile și releveul, calculăm performanța energetică și vă predăm certificatul semnat, cu clasa energetică stabilită.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.