Căutați „dezmembrare / alipire Ocoliș”? Vindeți o parte din terenul din Ocoliș — pentru o cabană, o casă de vacanță sau unui vecin? Dezmembrarea este pasul obligatoriu: lotul vândut primește carte funciară proprie. Facem documentația și depunerea la BCPI Câmpeni.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Ocoliș ne organizăm după el.
Ocoliș (comuna, județul Alba) se află la aprox. 34 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Câmpeni.
Pentru imobilele din Ocoliș, documentația cadastrală se depune la BCPI Câmpeni, Str. Meșteșugarilor nr. 2, Câmpeni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ocoliș, Lunca Largă, Runc, Vidolm.
De la Aiud până în Ocoliș facem aproximativ 34 km — o deplasare pe care o programăm de regulă în aceeași săptămână. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 4 sate aparținătoare — de la Ocoliș până la Vidolm. Documentațiile le predăm la BCPI Câmpeni; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Zona Ocoliș – Poșaga – Iara face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Relieful accidentat din zona Ocoliș cere echipament potrivit și experiență: măsurăm cu stație totală acolo unde semnalul GPS este slab, indiferent de pantă sau pădure.
Ocolișul se află pe valea Arieșului, la hotarul cu județul Cluj, sub versanții Muntelui Mare; pe aici trecea odinioară mocănița Turda–Abrud. Satele mici de munte au fânețe în pantă și pădure, cu acces dificil iarna. Dosarele se depun la BCPI Câmpeni.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Da — din momentul în care lotul are carte funciară proprie, se poate vinde. La tranzacții cu termen fix, planificăm dezmembrarea cu taxă de urgență ca să vă încadrați.
Impozitarea rămâne pe suprafețele și categoriile de folosință existente, dar loturile noi se declară la primărie în 30 de zile. Vă predăm actele necesare declarării la primărie.
Legal, numărul de loturi e limitat de condițiile de urbanism — suprafețe minime, acces, utilități — stabilite de primărie. Verificăm regulamentul local și vă spunem exact ce se aprobă, înainte de a măsura.
Nu — dezmembrarea operează pe un imobil înscris în cartea funciară. Facem întâi intabularea, apoi dezmembrarea; le putem trata ca un singur proiect, cu o singură mobilizare în teren.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.