Căutați „intabulare casă / construcție Livezile”? Casele și cabanele din zona Livezile, ridicate de-a lungul generațiilor, lipsesc adesea din cartea funciară. Facem măsurătoarea, documentația cu certificat de atestare și înscrierea la BCPI Aiud — inclusiv pentru construcții aflate pe terenuri abia intabulate.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Livezile și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Livezile (comuna, județul Alba) se află la aprox. 9 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Aiud.
Pentru imobilele din Livezile, documentația cadastrală se depune la BCPI Aiud, Str. Cuza Vodă nr. 14, Aiud. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Livezile, Izvoarele, Poiana Aiudului, Vălișoara.
Comuna Livezile se află la aproximativ 9 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Indiferent că imobilul este în Livezile sau într-un sat aparținător precum Livezile, procedura și actele sunt aceleași. Competent teritorial pentru Livezile este BCPI Aiud — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Deservim curent și localitățile învecinate — Mirăslău, Aiud, Râmeț — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Relieful accidentat din zona Livezile cere echipament potrivit și experiență: măsurăm cu stație totală acolo unde semnalul GPS este slab, indiferent de pantă sau pădure.
Livezile stă pe drumul Aiud–Rimetea, la intrarea în Cheile Vălișoarei (numite și Cheile Aiudului), sub abrupturile Trascăului. Satele Izvoarele, Poiana Aiudului și Vălișoara au livezi și fânețe pe versanți, cu parcele mici. Fiind aproape de Aiud, comuna ține de BCPI Aiud.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Da — pentru construcțiile edificate înainte de intrarea în vigoare a legii autorizării sau în condițiile prevăzute de lege, primăria eliberează certificatul de atestare a existenței construcției, pe baza căruia întocmim documentația de înscriere.
Situația se vede exact la măsurătoare. În funcție de caz, se rezolvă prin acord cu vecinul, servitute, cumpărarea fâșiei sau alte căi legale — vă spunem care se aplică în cazul dumneavoastră înainte de a depune dosarul.
Da — radierea construcției demolate, pe baza autorizației de desființare și a unei documentații cadastrale. Altfel, în acte continuă să existe o construcție care nu mai e pe teren, ceea ce blochează tranzacțiile.
Da — recepția nu înscrie construcția automat. Este nevoie de documentația cadastrală de înscriere, întocmită de un topograf autorizat, depusă la OCPI. Abia atunci casa apare în cartea funciară cu suprafețele ei.
Tranzacția nu se poate autentifica: notarul vinde doar ce există în cartea funciară. O casă neînscrisă înseamnă, juridic, că vindeți doar terenul — cu preț pe măsură. Intabularea protejează exact valoarea construcției.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.