Căutați „intabulare casă / construcție Rădești”? Casa părintească din Rădești nu apare în cartea funciară? Este situația a mii de gospodării din zonele rurale. O măsurăm, obținem certificatul de atestare de la primărie și o înscriem în cartea funciară, ca moștenirea sau vânzarea să se poată face fără blocaje la notar.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Rădești ne organizăm după el.
Rădești (comuna, județul Alba) se află la aprox. 8 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Aiud.
Pentru imobilele din Rădești, documentația cadastrală se depune la BCPI Aiud, Str. Cuza Vodă nr. 14, Aiud. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Rădești, Leorinț, Meșcreac, Șoimuș.
Comuna Rădești se află la aproximativ 8 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Rădești, cât și în satele componente precum Meșcreac sau Șoimuș. Competent teritorial pentru Rădești este BCPI Aiud — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Zona Rădești – Aiud – Teiuș face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Parcelele agricole de aici se măsoară cel mai eficient cu GPS RTK; terenul deschis ne permite randament bun și prețuri corecte la intabulare construcție.
Rădeștiul se află pe valea Mureșului, între Aiud și Teiuș, cu satele Leorinț, Meșcreac și Șoimuș înșirate lângă râu. Lunca agricolă și terasele cu vii dau lucrări de intabulare frecvente. Fiind la câțiva kilometri de Aiud, dosarele merg la BCPI Aiud. Leorințul, Meșcreacul și Șoimușul se înșiră pe terasa dinspre deal, în vreme ce lunca rămâne aproape în întregime agricolă, cu tarlale mari date în arendă. Diferența de nivel dintre terasă și luncă a produs hotare care nu se disting în ortofotoplan, dar sunt limpezi pe teren. Numeroase imobile din satele componente figurează încă pe autorii înscrierii, așa că prima verificare pe care o facem este starea cărții funciare, nu suprafața.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Situația se vede exact la măsurătoare. În funcție de caz, se rezolvă prin acord cu vecinul, servitute, cumpărarea fâșiei sau alte căi legale — vă spunem care se aplică în cazul dumneavoastră înainte de a depune dosarul.
Da. Cu actele complete și taxa de urgență la OCPI, intabularea construcției se poate finaliza în timp util pentru dosarul de credit.
Da — pentru construcțiile edificate înainte de intrarea în vigoare a legii autorizării sau în condițiile prevăzute de lege, primăria eliberează certificatul de atestare a existenței construcției, pe baza căruia întocmim documentația de înscriere.
Nu — construcția se înscrie în cartea funciară a terenului, deci terenul trebuie intabulat primul. Le putem face împreună, într-un singur proiect: mai întâi terenul, apoi construcția.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.