Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare construcție în zona Lunca Mureșului. Casa părintească din Lunca Mureșului nu apare în cartea funciară? Este situația a mii de gospodării din zonele rurale. O măsurăm, obținem certificatul de atestare de la primărie și o înscriem în cartea funciară, ca moștenirea sau vânzarea să se poată face fără blocaje la notar.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Lunca Mureșului și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Lunca Mureșului (comuna, județul Alba) se află la aprox. 24 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Aiud.
Pentru imobilele din Lunca Mureșului, documentația cadastrală se depune la BCPI Aiud, Str. Cuza Vodă nr. 14, Aiud. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Lunca Mureșului, Gura Arieșului.
Comuna Lunca Mureșului se află la aproximativ 24 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Lunca Mureșului, cât și în satele componente precum Gura Arieșului sau Gura Arieșului. Competent teritorial pentru Lunca Mureșului este BCPI Aiud — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Deservim curent și localitățile învecinate — Noșlac, Călărași, Ocna Mureș — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Parcelele agricole de aici se măsoară cel mai eficient cu GPS RTK; terenul deschis ne permite randament bun și prețuri corecte la intabulare construcție.
Lunca Mureșului stă chiar la gura Arieșului, unde acesta se varsă în Mureș, la hotarul cu județul Cluj. Lunca fertilă și pădurea de luncă alternează cu arabil comasat, iar calea ferată taie hotarul. Relieful e aproape plat, cu o singură treaptă între luncă și terasă, ceea ce scurtează ridicarea, dar lasă tarlalele fără repere naturale: fără puncte fixe materializate, capătul unei parcele arate nu se mai deosebește de al vecinului. Spre Gura Arieșului, loturile se opresc în albia veche, mutată de ape de-a lungul anilor, iar diferența dintre malul din acte și malul de azi trebuie lămurită înainte de orice dezmembrare. Comuna este arondată la BCPI Aiud.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Tranzacția nu se poate autentifica: notarul vinde doar ce există în cartea funciară. O casă neînscrisă înseamnă, juridic, că vindeți doar terenul — cu preț pe măsură. Intabularea protejează exact valoarea construcției.
Orientativ între 1.000 și 2.500 lei, în funcție de mărimea construcției, de acte și de necesitatea certificatului de atestare, plus tarifele ANCPI. Trimiteți-ne actele pe WhatsApp și primiți un preț ferm.
Măsurătoarea și documentația durează câteva zile; obținerea certificatului de atestare de la primărie diferă de la o comună la alta; iar soluționarea la BCPI Aiud urmează termenele obișnuite, care se pot scurta cu taxă de urgență.
Situația se vede exact la măsurătoare. În funcție de caz, se rezolvă prin acord cu vecinul, servitute, cumpărarea fâșiei sau alte căi legale — vă spunem care se aplică în cazul dumneavoastră înainte de a depune dosarul.
Da — recepția nu înscrie construcția automat. Este nevoie de documentația cadastrală de înscriere, întocmită de un topograf autorizat, depusă la OCPI. Abia atunci casa apare în cartea funciară cu suprafețele ei.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.